西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局灞桥分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一, 位于灞河新区电厂西路以东、长乐东路以北，地籍编号为BQ2-6-97-2，净用地面积34031.90平方米(折合51.048亩)，其中出让用地27657.33平方米(折合41.486亩)，与安置用地6374.57平方米(折合9.562亩)，设为共用宗。用地性质为商服用地，容积率不大于8.47，建筑密度不大于54.45%，绿地率不小于15.45%。土地使用年期为40年。

宗地二, 位于灞河新区灞瑞一路以南、柳鸣路以西，地籍编号为BQ2-4-52,净用地面积26443.27平方米(折合39.665亩)，用地性质为住宅、商服，容积率不大于5.595，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地24908.49平方米(37.363亩)，出让商服用地1534.78平方米(2.302亩)，设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，宗地按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年7月6日以后登录西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金：宗地一为人民币2500万元，宗地二为人民币2000万元。竞买申请人可于2018年7月16日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年7月16日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年7月17日下午3时30分在西安市国有建设用地使用权交易大厅(西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼)举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局灞桥分局：尹力 83591802

西安市土地储备交易中心：闫银辉 86787046

网挂系统使用服务：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年6月26日