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西安拼团购房161群（127）
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一周楼市：上周楼市趋稳 商品住房摇号公证细则发布
上周，西安楼市整体平稳。新增供应2188套房源，限购区域开盘数依旧为零，不限购区域一家项目开盘。此外，上周西安市公证处发布商品住房摇号公证细则，进一步规范摇号公证全过程。
一周楼市大事件：西安市商品住房摇号公证细则发布
一周楼市房价公示：上周公示2550套房源 某纯新盘价格 首 次 公示
上周，物价局共公示5个楼盘，2550套房源，从公示整体情况来看，房源以两室、三室的中小户型为主。其中毛坯项目2个，共1647套房源。均价最低为华远辰悦，价格9500元/㎡，值得注意的是，该项目本次公示了部分价格不到7500元/㎡的房源，据了解这些房源在该项目前身(阳光北京城)时已经售出。
另外，带装修项目公示3个，共903套房源。其中 首 次 公示的纯新盘旭辉大明宫备案均价最低，价格15000元/㎡，位于地铁4号线余家寨旁，也是旭辉进入西安的第三个项目，从产品定位和价格来看，改善族可以适当关注。
7月6日，陕西省公证协会出台了商品房摇号细则，进一步规范商品房摇号工作。另外，新公示的这一批项目也将很快进入预售证办理环节，随后进行商品住房意向登记，有意向的购房者可以前往项目实地考察，多做比较，选择适合自己的楼盘。
一周楼市新批预售：楼市趋稳 上周新增房源2188套
六月底以来，西安市新获预售证项目稳步增加。随着商品房意向登记平台上线，摇号系统试点启用，楼市正步步趋稳。上周7月2日—7月6日，全市(不包括长安区)即有十项目获证，可售房源新增2188套。
上周获证项目中，德杰状元府邸房源最多，性质为其他。而其他项目住宅供应量也均在200套以下。从价格来看，品牌房企带装修房价格在一万三至一万八左右。万科幸福臻园供应以三室户型为主，公示均价为13200元/㎡，性价比较高。目前已开始意向登记，有置业城北的购房者可多加关注。
一周楼市开盘去化：持续低迷 预计七月中旬将会有大批项目开盘
上周，西安限购区域继续零开盘。西咸新区不限购区域一家项目开盘：启迪佳莲未来科技城，九字头的成交均价，开盘去化达到100%。同此前一样，该项目此次开盘也给出了点位优惠。
此外，上周西安市公证处公布商品住房摇号公证细则。目前，沣东新城绿地新里城已开始试点摇号，随后各项目摇号选房将会相继开始，西安正式进入买房看运气的时代。随着绿地新里城摇号后选房的进行，预计七月中旬将会有大批项目开盘。
责任编辑： xasongge
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