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房企不再单独钟情土地招拍挂 万科半个月投入超45亿买项目下一篇
40%英国年轻人买不起房? 政府或出台售房税收优惠随着京津冀城市群的发展和一系列鼓励政策的出台,北京、天津以及周边地区的住房租赁需求不断上涨,其中,北京地区租房需求仍占京津冀城市群的一半左右。
58安居客房产研究院10日发布的《2018京津冀城市群租赁报告》显示,京津冀城市群中,49.9%的租房需求集中在北京;天津、石家庄的租房需求分别占比14.1%和9.2%。
报告指出,今年前8个月,京津冀城市群中租赁房源供应主要集中于北京、天津,两城租赁房源信息量占城市群的90%,其中,75.5%的租赁房源信息都位于北京。京津冀城市群区域内的租赁房源面积多在90平方米以下,占比高达67.6%;近半数房源整套租金高于每月4500元(人民币,下同),大部分位于北京。从租金来看,北京今年以来平均月租金为78.2元/平方米,天津平均月租金为32.2元/平方米。
这份报告指出,京津地区的租房需求呈现出逐年上涨趋势,同比去年租房访问量上涨超三成。随着住房租赁市场政策不断完善,人们对租房的接受度增加,租房的需求或将继续处于上升通道。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为,京津两地的生活成本、落户条件等差异依然较大。在天津落户,相较北京容易,生活成本、购房压力也相对较小。但北京具有金融、文化、互联网产业优势,作为有着独特的资源优势的首都,北京依然是众多人才趋之若鹜的城市。
责任编辑: xasongping
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