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外扩新区域 成楼市发展必然趋势- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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3盘919套房源登记中,龙湖.景粼天序中签率47%
从西安市商品住房意向登记平台中了解到3项目919套房源登记中:阳光城·翡丽曲江、龙湖.景粼天序、御锦城·智慧树。
阳光城·翡丽曲江
时隔一年,阳光城·翡丽曲江(曲江·紫金城)再入市。项目从2017年9月末问世至今,共有三次获证经历。本次推出带装修小高产品234套,主打三室和四室户型,面积区间:131.96-157.77㎡,均价14151.48元/㎡。从此次登记情况来看,登记第二天234套房源仅92个家庭登记,登记疲软且后劲不足。
阳光城·翡丽曲江项目位于西安市曲江新区黄渠头以南,占地136亩,总建面46万㎡,容积率3.5,绿化率40%,规划楼栋23栋2844户。项目规划内有高层、小高层和洋房产品,楼体23幢,体量较大。另外,社区自带北师大辅仁幼儿园,解决幼儿入学问题。
目前周边配套设施还不太完善,但地铁5号线长鸣路站位于小区北侧,待地铁建成投入使用,周边环境会有相应的提升。
龙湖.景粼天序
龙湖.景粼天序是 首.次 登记纯新盘,本次推出毛坯高层产品124套,主推四室户型,面积166/188㎡,均价17459.02元/㎡。小编觉得龙湖此次的登记情况应验了那句话,“只要项目好管它贵不贵”,如果一个项目综合配套八九分成熟,即使存在户型大、价位高等相对的“问题”,在市场上还是有其对应的消化群体,人们还是愿意为其付费的。登记第二天,124套房子登记262个家庭,中签率47.33%。
龙湖.景粼天序项目位于经开区开元路西侧,凤城七路北侧,占据大西安政商中心,紧邻大融城、熙地港、王府井百货、汉神百货等商业中心,又有双地铁加持(地铁2号线与地铁4号线换乘站行政中心站距离项目仅500米左右),加之,龙湖·景粼天序是龙湖在西安推出的第一个高端大平层项目,在建筑设计、园林规划、户型设计等方面相比之前的产品,有着更高的标准。
御锦城·智慧树
御锦城·智慧树项目以刚需、刚改为目标客户群,本次推出的25#、26#楼,共561套房源,面积区间66㎡-126㎡,均价11371.00元/㎡。今天为御锦城项目登记第三天,就目前情况来看561套房源544个家庭登记,明天还有一天登记时间,也就是说该项目摇号的可能性还是比较大的。
御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角,地处 一号线浐河站口,东临东三环,南临长乐东路,西临浐河,北临华清东路。
御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,项目共分10期开发,社区内包含3所幼儿园、2所 、1所 在内的 体系,1所大型医院、31万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。
御锦城项目是由盛恒(盛兆)西安房地产开发有限公司开发,该公司是由新加坡凯德集团(Capitaland township)和香港恒基兆业地产有限公司(Henderson Land)携手合作组建的地产外资企业。恒基兆业地产集团是香港的地产发展商之一, 500强企业已开发建设600多个项目。恒基兆业地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。
责任编辑: xasongge
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