西安业主入住14年无产权证想卖房卖不了

发布时间： 2019-01-03 09:58:04

来源：华商报

分类：其他楼讯

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14年前买了房，第二年就交清了全款并交纳了办理产权证的费用，但至今房产证都没拿到手。

今年47岁的王女士是西安人，2004年在科技路20号萨菲尔名邸购房一套，第二年付清全款32万余元后就入住至今。“14年来房产证一直没有办下来，每次去催的时候，开发商都说‘快办好了’。”王女士说，“付房款的当天就现金支付了5000余元的办理产权证费用，没想到这么久了都没办好。”

根据王女士提供的购房合同，华商报记者看到关于产权登记的约定显示：“买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的3%赔偿买受人损失”。关于这一点，王女士表示由于当时签合同时对方称是制式合同，就没仔细看，“买房肯定不是为了退房，开发商并未以此为由不给办证。”

“孩子要上高中了，花钱的地方比较多，就想着把房子卖了宽裕一点。”王女士说，最近几年一直想出售这套房子，但苦于没有房产证，不知道啥时候才能拿到证。

昨日上午，记者联系了开发商陕西唐标置业有限公司，工作人员表示：“具体情况不清楚，萨菲尔名邸的房产证已于2017年委托专门人员去办理。”

随后，记者联系了该办证人员，他表示不方便透露身份，“因为萨菲尔名邸的情况比较复杂，位于高新区与雁塔区的交界处，直到去年11月份才将该小区划为高新区管辖，正在递交办证材料，如果顺利的话，再有一两个月就可以办下来了。”

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责任编辑： xazhanglin

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