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西安土地市场回暖 高溢价卷土重来
西安拼团购房122群（118）
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4500万，长安区15亩商业用地底价成交
2019年4月3日下午，西安市公开拍长安一宗商业用地：该地块位于长安区王曲街道常宁大街以东、神禾三路以南，土地面积14.850亩，成交总价款4500万元，楼面价3030元/平方米, 由西安昌德汽车销售服务有限公司摘得。
CA16-5-2
宗地位于长安区王曲街道常宁大街以东,神禾三路以南,地籍编号为CA16-5-2。实测总用地面积15400.06平方米(折合23.1亩)，其中，净用地9900.15平方米(折合14.85亩)，代征路3300.02平方米(折合4.95亩)，代征绿地2199.89平方米(折合3.3亩)。西安市规划局出具了规划设计条件书(2018-29号)，规划用途为商业用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%。建筑控制规模：地上建筑部面积14850平方米，地下空间可利用建筑面积6860平方米(其中，地下停车建筑面积6266平方米，地下人防建筑面积约594平方米)。
图片来源：西安地产视线
出让商业用地土地使用年期40年。
其他规划要求详见西安市规划局(2018-29)规划设计条件书。
经西安市自然资源和规划局审定，该宗地竞买保证金为人民币2300万元，拍卖起始价(底价)为人民币4500万元，增价幅度为人民币200万元。
特别约定：
1.竞得人须在长安区注册或成立全资子公司，拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。
2.本次拍卖不接受联合竞买。
责任编辑： xasongge
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