5103万元！三府湾13.09亩城改住宅用地底价成交

发布时间： 2019-07-23 16:42:03

来源：西安楼盘网

分类：本地楼市

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2019年7月23日，西安市浐灞区出让一宗13.090亩住宅用地，该宗地为新城区三府湾村城中村改造项目用地。由陕西新阳房地产开发有限公司底价摘得。

CB5-2-184

宗地位于浐灞生态区长荣北路以西、西安东阳食品有限责任公司以东，地籍编号CB5-2-184，净用地面积8726.45平方米(折合13.09亩)，其中出让住宅用地7909.13平方米(折合11.864亩)，出让商服用地817.32平方米(折合1.226亩)。用地性质为居住兼容商服用地(共用宗)，容积率不小于1.2不大于5.64，建筑密度不大于30.4%，绿地率不小于30%。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

该宗地需按照住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

CB5-2-184：净用地面积13.090亩，商住用地，成交总价5103万元为土地纯出让金，折合楼面单价2590元/平。

特别约定：

1.宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;

2.该宗地需按照住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房;

3. 竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;

4. 本次拍卖不接受联合竞买;

5. 该宗地为新城区三府湾村城中村改造项目用地，西安市新城区城中村改造办公室(西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心)作为城改项目的实施主体取得了该宗地的划拨建设用地使用权，西安市新城区城中村改造办公室(西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心)提供了《土地使用权出让补偿协议》并经新城区人民政府确认。竞得人对原土地使用者西安市新城区城中村改造办公室(西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心)的补偿按该单位提供的《土地使用权出让补偿协议》执行，该补偿协议与《成交确认书》一并签订，出现纠纷，由竞得者与西安市新城区城中村改造办公室(西安市新城区城中村和棚户区改造事务中心)依法协商解决。

中建MAX

待售

参考价格：参考均价15000元/㎡

楼盘地址：西咸新区沣东新城三桥板块三桥新街三桥地铁口

楼盘电话：400-819-8005 转 125

责任编辑： xasongge

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