自建800亩湿地公园 滨江翡翠城项目咋样？

滨江翡翠城处于大西安北部 的泾河新城正阳大道中段东南侧。延西高速、正阳大道、西铜高速与项目擦肩而过。远可望八水绕长安、骊山晚照之盛景，近可观泾、渭二河蜿蜒磅礴之势，且项目与西安电视塔交相辉映，地理位置得天独厚。项目占地近一千亩，作为开发商的四川滨江地产发展有限公司，在成都、重庆开发近十余个项目，口碑及质量得到极高赞誉！

项目本体优势

【西安北中轴，泾河门户地标级项目】

体量最大、资源优势最佳、配套吸附力最强

项目位于西安北跨中轴之上，正阳大道旁，规划约1.4万余户，预计后期入住人数将达4.2万人。对比片区其他项目，在区域政策加持下，滨江·翡翠城将形成配套、人口聚集效应，满足大盘置业驱动力。

【真正意义上的临河大盘】

紧邻泾河、农业湿地公园，为区域唯一 

滨江·翡翠城咫尺泾河，毗邻农业湿地公园，占据城市稀缺水资源。参照浐灞河景资源核心区域项目，房价最高达3.8万/㎡，未来发展潜力十足。

项目简介：

总占地约1026亩 约14000户   不限购  梯户比 2T4    楼栋 4栋高层（12#、13#、14#、15#）

在售产品 建面约138㎡底跃洋房；建面约13-80㎡玲珑现铺，首付20万起 参考均价 11000元/㎡

项目周边配套：

【商业配套】

区域内已有商业体静安国际奥特莱斯、乐华城商业中心，项目南侧约100万方的“华福国际”及约18万方的绿地智创金融城商业综合体环绕。同时，项目北侧规划有集中商业综合体，可满足周边居民餐饮、生活、娱乐、购物等多种需求。。

【医疗配套】

周边西安交通大学第五附属医院、泾河新城第一人民医院 、泾阳医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院环伺。

【教育配套】

小学：泾河第一小学、泾河第三小学；

中学：泾河新城第一中学、泾河第二学校、黄冈泾河学校（小学、初中部、高中部、国际部）等学校；

此外，项目内配建幼儿园 3 所、小学 1 所，在项目北侧划拨土地配建九年一贯制学校 1 所，两所学校均为公办学校，并使用高新一中泾河学校品牌（最终名称以教育主管部门审批为准）。

【产业配套】

2019年，引进“院士谷”。此外，落地法士特汽车核心零部件生产基地等项目，西部核心物流、华为5G等名企不断入驻，引进各类科研院所70余家。

【文旅配套】

汉阳陵遗址公园、茯茶小镇、崇文塔、乐华欢乐城等环绕左右。 

【土拍市场】

土拍市场火热，楼面价不断刷新，目前最高已达8451元/㎡，截止2021年10月，区域已汇聚万科、绿地、阳光城等十余家品牌房企。

泾河板块已成为一二线房企扎堆入驻的热点区域，且项目增量为西安主城区+西咸新区各板块之首。

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