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央行公布10月最新LPR，西安房贷利率下调落空
LPR保持不变，西安房贷利率下调再次落空。
20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：
2023年10月20日贷款市场报价利率 (LPR) 为: 1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。两个品种LPR均与上月水平持平。
5 年期以上 LPR 已下行至 2019 年房贷利率换锚以来最低水平，并接近 2015 年历史最低下限水平。
目前，房地产市场的基本面正在好转。
一线城市的新房销售价格已经从上个月的0.2%下降转为持平，而二手房销售价格经过连续4个月的下降后，首次出现0.2%的上涨。因此，未来的政策重点可能会放在进一步优化住房贷款利率政策、降低新发放房贷利率、推动存量房贷利率下降等方面。
而落到西安来说，当下银行主流首套利率在约4%，二套则在4.4%左右，目前西安购房的主要“诱惑力”更多处于政策上的利好，至于利率是否降低，在购房时其实并不能成为决定性的原因。
另外，在近期，央行货币政策司司长邹澜表示：
“降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。实施首周有98.5%符合条件的首套房贷利率完成下调，合计4973万笔，21.7万亿元，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73%。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。”
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责任编辑： songge
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