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买房怎么选?绿城·西安拾光屿物业费贵吗?真实情况揭秘虽然西安楼市时不时会出现一些动荡,但其实大多数人买房的时候还是更倾向于买新房的,尤其是2024年,房价相对稳定,西安12月新房均价16582元/㎡、环比上月持平,反正就买房自住来说算是个不错的入场时机。当然,您要是想抄底买房,那就当小编没说。此外,西安最近的新开盘也确实有不少,城南3个,如陕建雁南朗境;城北4个,如朗诗百贤庭;高新区11个,如绿城海棠三章;曲江5个,如保利天珺;长安5个,如保利阅云台;阎良1个,如金开·观唐府;经开区1个,如白桦林悦;西咸新区6个,如万科未来时光;浐灞5个,如金地清峯上;国际港务区11个,如华润置地润玺臺,新房的可选项也比较多,而其中,大明宫金茂府、天地源棠颂坊、招商雲山間、龙湖砚熙台等新楼盘是比较值得期待的,这几个项目在配套方面相对完善,同时性价比又还比较高,很适合刚需购房者。
此外,2024年在西安买房,也得注意楼盘自身的规划情况,就好比说大明宫金茂府、天地源棠颂坊、招商雲山間、龙湖砚熙台这几个盘,在规划上就大有不同,首先,面积就不一样,比如说建筑面积,这几个盘的情况就分别是:大明宫金茂府的17.3万方;而占地面积方面,则分别是大明宫金茂府的97亩(1期77亩,2期20亩)、天地源棠颂坊的约30.514亩、招商雲山間的约89亩、龙湖砚熙台的约83亩。从这两个数据上,相信有经验的小伙伴应该就能看出这些楼盘的不同,此外,绿化方面,这些新盘也有区别,各自为大明宫金茂府的35%、招商雲山間的35%、龙湖砚熙台的35%。这些规划数据其实对居住体验是有很影响的,所以大家买房的时候也需要注意一下。
总之,在西安购房,需要从多个角度考虑,包括地理位置、交通、教育、医疗、房价等。购房者要认真评估自己的需求和经济状况,同时也要了解市场动态,做出明智的决策。楼盘的具体信息如下:
楼盘名:大明宫金茂府
在售户型:168-272㎡3-4居
楼盘价格:24293元/㎡
开盘时间:2023年11月21日开盘
楼层状况:17-25层
周边配套:教育设施:艺童家艺术培训、美吉姆国际儿童国际教育中心(百寰国际易达生活中心店)、EME国际教育(辛家庙分校)、小荧星艺术教育(大明宫校区)、德智博睿教育、洪恩教育、荷苗艺术空间、西安方正补习学校(三校区)、西安市太元路学校、西安市东元路学校
医院:西安北环医院、西安唐城医院(啤酒路)、西安未央泰和医院、陕西省煤矿机械厂职工医院、大明宫铁路社区卫生服务站、西安交通大学第二附属医院医疗联合体医院、西安济元老年病医院、西安唐城医院-门诊、西安唐城医院-健康体检、陕西京城白癜风医院
购物:麦德龙(浐灞商场)、迪卡侬(辛家庙店)、华润万家(太和路店)、华润万家便利超市(长安易居店)、三佳优品生活超市(北辰店)、水果交易区水果大货区-8栋、森海综合超市、鲜生活生鲜(泰和居店)、国际眼镜批发城、南北干货副食
公园:大明宫国家遗址公园、东元公园、大明宫国家遗址公园-太液池、梨园、太液池西池、喵咪公园、启明山、左银台门、银汉门遗址、郁金香园
楼盘名:天地源棠颂坊
在售户型:113-127㎡3-3居
楼盘价格:22500元/㎡
开盘时间:2023年10月22日开盘
楼盘名:招商雲山間
在售户型:165-225㎡3-4居
楼盘价格:23920元/㎡
开盘时间:2023年12月06日开盘
楼层状况:14栋11-14层住宅
周边配套:幼儿园:航天第一幼儿园、第五幼儿园
小学:交大附小航天分校、航天第一、第二小学
中学:交大附中、航天第二中学
医疗:航天城总院、西安市人民医院、西北妇女儿童医院
楼盘名:龙湖砚熙台
在售户型:110-196㎡3-4居
楼盘价格:15737元/㎡
开盘时间:2023年11月18日开盘
楼层状况:共规划14栋住宅,3栋商业,并配建一所幼儿园
周边配套:商业方面:天街加持,未来业主不用把时间浪费在通勤上,可以充分享受生活的惬意,约三五好友,楼下购物或品味美食。也可以驱车微行,去幸福林带漫步,生活如此完美。
教育方面:项目东侧一路之隔便是西工大附小龙湖分校(已投用),南侧100米是浐灞第二十三小(已投用)、浐灞第四初级中学(建设中),西侧1.5千米是后宰门小学幸福校区(已投用)。
责任编辑: Gelsey
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