新房速递|西安新开盘项目有哪个?眼下买房合适吗？

​虽然西安楼市时不时会出现一些动荡，但其实大多数人买房的时候还是更倾向于买新房的，尤其是2024年，房价相对稳定，西安12月新房均价16582元/㎡、环比上月持平，反正就买房自住来说算是个不错的入场时机。当然，您要是想抄底买房，那就当小编没说。此外，西安最近的新开盘也确实有不少，城南3个,如陕建雁南朗境；城北4个,如大明宫文韬府；高新区11个,如金泰和樾；曲江5个,如中大国际玖玖康养健康城；长安5个,如中粮大悦未来城；阎良1个,如金开·观唐府；西咸新区6个,如万科理想城；浐灞5个,如上实启元；国际港务区11个,如龙翔奥城云玺，新房的可选项也比较多，而其中，朗诗百贤庭、招商雲山間、华润置地港悦城、西港澜庭等新楼盘是比较值得期待的，这几个项目在配套方面相对完善，同时性价比又还比较高，很适合刚需购房者。

当然，在西安买房，大家也不能说只要是个新开楼盘就无脑入，新开盘也是差别的， 而我们买的时候除了价格，还有其他方面也都要比较一下。就拿朗诗百贤庭、招商雲山間、华润置地港悦城、西港澜庭等项目来说，它们的容积率分别如下：朗诗百贤庭的1.60、招商雲山間的2.00、华润置地港悦城的2.50、西港澜庭的2.20；而其绿化率则分别是朗诗百贤庭的35%、招商雲山間的35%、华润置地港悦城的35%、西港澜庭的35%。此外，在物业费用上，这几个盘也有所不同，各自为朗诗百贤庭的3.2元/月/㎡、华润置地港悦城的2.2元/m²/月、西港澜庭的2.2元/㎡/月，从以上这些信息中，相信大家应该能判断朗诗百贤庭、招商雲山間、华润置地港悦城、西港澜庭分别是什么类型的了。大家再进行抉择可能就会简单一些。

总之，眼下在西安买房，时机还是不错的，房产市场或者房价方面总体是稳定的，重点需要关注的就是房子本身的情况，而如果您觉得把握不住这些信息，可以试着找一下西安楼盘网的置业顾问。楼盘相关信息如下：

楼盘名：朗诗百贤庭
在售户型：150-165㎡3-4居
楼盘价格：23000元/㎡
开盘时间：2023年10月18日开盘
楼层状况：朗诗百贤庭项目共6栋，其中4栋住宅，2栋商业
周边配套：公园簇拥 生态臻境 出则繁华，入则安闲，周边生态公园簇拥，开元公园、城市运动公园等公园围合，居者尽享纯氧充沛与四时四景绿色生活。 地标商业 时尚奢享 三大商圈资源（大明宫商圈、凤五商圈、市府商圈）、高端品牌商业（熙地港、大融城、未央国际等）、星级国际酒店（洲际酒店、JW万豪酒店等）等商业资源。 菁英学府 涵养名门 小学（西安第十七小学、未央区第一实验小学、凤景小学）、中学（西安高级中学、经开五中、第六十六中学、经开第一学校）等优质学府，涵养名门韬略。 集萃三甲 顶尖护航 西安市中医医院、西安市第三医院、西安国际儿童医院（在建）等优质医疗资源环伺，护守身心修为。

楼盘名：招商雲山間
在售户型：165-225㎡3-4居
楼盘价格：23920元/㎡
开盘时间：2023年12月06日开盘
楼层状况：14栋11-14层住宅
周边配套：幼儿园：航天第一幼儿园、第五幼儿园 小学：交大附小航天分校、航天第一、第二小学 中学：交大附中、航天第二中学 医疗：航天城总院、西安市人民医院、西北妇女儿童医院

楼盘名：华润置地港悦城
在售户型：89-163㎡3-4居
楼盘价格：14619元/㎡
开盘时间：2023年12月17日开盘
楼层状况：港悦城项目规划304亩，涵盖小高层、洋房等改善产品，全面填补港务区品质洋房产品空白，刷新国港人居封面。
周边配套：教育设施：西安铁路职业技术学院(新校区)、西安市第六十四中学、西安元齐社会化科目三考场、BD芭迪舞蹈中心、艾尔国际教育(贺韶分校)、西安市灞桥区新筑中心小学、海蓝天使幼儿园、庆华驾校、西安元齐社会化科目三考场、西安市灞桥区新筑中心小学 医院：西安市灞桥区新筑医院 购物：物美购物广场(港兴四路店)、华东购物广场、家润多超市(潘骞路店)、大光明眼镜(港兴四路店)、家润佳超市、国际港务区小芳超市、绿源果蔬超市、晟源超市、华连超市(潘骞路店)、乔乔超市 公园：启航公园、西安奥体中央公园、启航公园-西二门、启航公园-西一门、启航公园-南门、启航公园-南门

楼盘名：西港澜庭
在售户型：106-125㎡3-3居
楼盘价格：18583元/㎡
开盘时间：2023年11月11日开盘
楼层状况：1#-3#楼为22层高层住宅，4#、5#楼为11层洋房，6#、7#楼为7层叠拼
周边配套：教育：陕师大陆港小学、西安国际陆港第二小学、高新一中陆港学校（建设中）等名优教育云集； 商业：华润万象汇、砂之船奥特莱斯、华夏文旅世界、等休闲娱乐商业配套环伺； 医疗：西安市灞桥区新筑医院、西安交大第一附属医院国际陆港医院（在建中）权威医疗配套护航健康。 文娱：奥体中心体育场馆，一站式休闲健身中心，满足多种功能需求，演唱会场、水上文娱等众多丰盛活动，点亮生活万般精彩 生态：滨河生态住区，多公园围合盛揽绿意鲜氧。陆港灞河幸福岸线，浐灞国家湿地公园，新寺遗址公园，奥体中心公园，西安华夏文旅海洋公园，陆港足球主题运动公园