买房指南|长安选房信达凌玺臺、保利星河天汇怎么选?

2024年，西安总共有639个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如山景别墅、品牌房企、景观居所、公园美宅、科技住宅、名校环伺之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，西安3月新房均价16472元/㎡，而各区的房价情况则为：旅居3月新房均价28000元/㎡、环比上月持平。国际港务区3月新房均价16391元/㎡、环比上月下降2%。太白3月新房均价13266元/㎡、环比上月持平。城东3月新房均价13354元/㎡、环比上月上涨2%。城西3月新房均价15208元/㎡、环比上月下降4%。城南3月新房均价17557元/㎡、环比上月下降4%。城北3月新房均价16688元/㎡、环比上月下降3%。城内3月新房均价18300元/㎡、环比上月持平。曲江3月新房均价29402元/㎡、环比上月下降1%。浐灞3月新房均价17483元/㎡、环比上月下降1%。高新区3月新房均价22254元/㎡、环比上月上涨1%。蓝田3月新房均价8240元/㎡、环比上月上涨1%。经开区3月新房均价17409元/㎡、环比上月上涨1%。长安3月新房均价18446元/㎡、环比上月持平。西咸新区3月新房均价14085元/㎡、环比上月下降1%。临潼区3月新房均价14147元/㎡、环比上月上涨2%。高陵3月新房均价9203元/㎡、环比上月下降2%。鄠邑区3月新房均价14302元/㎡、环比上月下降2%。阎良3月新房均价7233元/㎡、环比上月持平。周至3月新房均价6500元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

而4月，西安的一些在售楼盘的，比方说信达凌玺臺、保利星河天汇，这俩项目就是眼下西安比较火的项目，详细对比信息在下面，大家可以自行参考。当然，如果您想马上就入住，现在也有得选。目前西安各区的楼盘交付情况如下：城东5个,如臻园·阳光、城南4个,如香山红叶、城北5个,如老三届悦湖、高新区8个,如中天新希望·未来印、曲江2个,如西安曲江文创中心、长安2个,如万景知寓、临潼区1个,如盛唐长安 、阎良2个,如锦庭春晓、鄠邑区2个,如渼陂9号、高陵3个,如嘉园书香和院、西咸新区15个,如中梁百悦广场、浐灞4个,如源创中心西区、国际港务区1个,如泷悦长安，或者您也可以根据板块来选房，目前西安有，有的板块比较热门，有的板块则很有潜力，大家也可以先看好板块再选房。

看到这里，信达凌玺臺、保利星河天汇的基本情况大家了解得也差不多了，其实，都是非常好的选择，只不过在价格等方面会有一定的区别，大家可以根据自己的情况进行选择，毕竟适合自己的就是最好的。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	信达凌玺臺	保利星河天汇
项目地址	子午大道与学府大街交汇处西南处	长安航天基地航拓路与神舟大道十字东北角
开发商	西安信景合置业有限公司	西安中嘉置业有限公司
绿化率	35%	35%
容积率	3.50	2.80
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	--	--
项目特色	--	--
产权年限	70年	70年
参考均价	--	--
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	--	--
交房时间	--	--

信达凌玺臺

小区配套

自建配套:约1.2万㎡幼儿园、约1313㎡首层街区商业

交通状况

三横三纵立体路网： 学府大街、西部大道、西长安街东西向城市主干道，快速通达高新、曲江 西沣路、子午大道、长安路三纵路网，直达小寨、钟楼 周边游9路、751路、115路等多条公交线路 三地铁环绕： 地铁7号线（在建中）、15号线（在建中）、23号线（规划中）环绕 多条轨道线路换乘，高效便捷出行

保利星河天汇

交通状况

立体交通漫步主城时空 “一横一纵”快速路网和“六横十纵”主干路，近邻航天大道 地铁4号线航天大道站和飞天路站 曲江收费站(包茂高速出入口)，高效通达全城

楼层状况

16F-26F