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西安拼团购房234群（152）
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绿城紫棠苑怎么样？ 能不能买？ 绿城紫棠苑楼盘详情
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项目核心卖点：
1.奥体核心位置：项目位于奥体核心区域，板块内住宅用地稀缺，新房即将售罄，未来升值空间巨大;
2.完善生活配套：周边2公里范围内商业、交通、教育、医疗、生态资源优渥，生活配套完善;
3.稀缺第四代宅：优质户型、低公摊、大赠送、户户带大露台产品，高性价比及产品力;
4.绿城品牌保障：绿城奥体7周年，全运村均提前高品质交付，二手房溢价率在162%以上。
绿城紫棠苑在哪？绿城紫棠苑楼盘详情
项目名称：绿城紫棠苑
开发商名称 ：西安盈诚房地产开发有限公司
项目地址 ：西安浐灞国际港和悦路与港润路东南角
物业管理 ：绿城物业服务集团有效公司
所属板块 ：国际港务区奥体板块
建筑类别 ：小高层
占地面积 ：34亩
容积率 ：2.5
物业管理费 ：2.51元/㎡
水电费：民水民电
总建面 ：5.3万㎡
绿化率 ：35%
物业资质 ：一级资质
产权年限 ：70年
总楼栋(住宅) ：8栋
总户数 ：330户
首付比例 ：20%起
贷款类型 ：商贷、公积金
装修情况 ：毛坯交付
交房时间：2026年3月30日
拿地时间：2024年3月6日
公摊：18%-20%
车位比：1：1.8、车位数602
产品面积：建筑面积约143-182㎡ 奥体全新空中院落著品
一场盛会复兴一座新城，奥体板块作为城市竞奔的时代主场，超级规划高速兑现，以欧亚大道为轴的都会精华链，串联赛事服务区、中央商务区，医疗、教育、地铁等生活配套，衍生奥体纯粹进阶改善的人居封面。
繁华核芯：拥享奥体中轴王府井(在建)、万象汇等地标级商业(在建)，交大一附院陆港医院(已建成)
交通核芯：近距地铁3号线新筑站，地铁14号线，干道路网通达全城
教育核芯：与奥体第一梯队强势教育资源：铁一中陆港中小学为邻，家校共育举步优教
生态核芯：近邻约8公里最美灞河岸线，南拥奥体中央公园
产业核芯：10大央企总部集群，文商旅产业新高地
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