黄冈学府城项目多钱一平？黄冈学府城楼盘最新介绍 交通 周边配套

黄冈学府城项目最新消息 黄冈学府城项目多钱一平？

黄冈学府城北区目前在售29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#楼，户型面积区间为103-188㎡，目前参考均价约为13300元/㎡，具体一房一价。其中35#、36#楼预计2025年年底交房，其余楼栋预计2024年年底交房。南区在售10#、11#楼，户型面积区间为108-122㎡，均价10800-11500元/㎡，其中11#楼2026年7月底交房，其他楼栋预计2025年年底交房。

黄冈学府城楼盘最新介绍

【项目简介】

项目地址：泾河新城乐华二路与瀛洲三街交汇处

占地面积：约427亩

容积率：2.0

绿化率：约47%

物业管理费：2.8元/平

公摊率：22%

交房时间：2024年12月底

装修情况：装修交付

梯户比：2梯4户

是否限购：不限购

交通 周边配套

项目区位：

乐华二路与瀛洲三街交汇处。(东邻黄冈学校(乐华二路)，西至乐华三路，南邻瀛洲三街，西侧三大公园环绕：瀛洲公园(已开放)、市政公园、泾河花海)

【畅捷交通】

四横四纵多维立体交通体系：茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路四条南北向主干道，连接大西安北城中心，兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道，连接泾河新城东西板块。项目对面已开通公交884，可直达西安北站，连接地铁2号线、4号线、14号线

轨道系统：地铁2号线延伸线正阳大道站(在建中);地铁10号支线、16号线乐华北站、17号线乐华城站起点站(规划中)、智轨(规划中)

【教育配套】

项目自带两所品牌双语幼儿园、紧邻西咸黄冈学校、泾河第三学校(约1km)、泾河第二学校、泾河第一小学、泾河第一中学

2020年7月23日西咸新区泾河新城与陕西师范大学附属中学、陕西师范大学附属小学成功签约，泾河新城第二学校、泾河新城第三学校将正式委托陕师大附中、陕师大附小管理

西咸黄冈学校：

2021年高考成绩斐然，共193名学生参加高考，本科上线人数192人，上线率99.5%，一本上线人数156人，上线率81%，其中一个班一本上线率100%，两个班一本上线率95%;

2021年中考西咸黄冈学校喜创佳绩，2021年中考总分数700分，西安中考分数线496分，黄冈泾河学校最高分680分，平均分607分，中考普高上线率96.7%;

2022届高考，首创历年新高，一本上线人数341人同比2021年上涨185人，一本上线率85%同比2021年上涨4%，三个班一本总上线率100%)

【文旅资源】

项目临近亚洲超大主题乐园乐华欢乐世界，国家AAAA级旅游景区

北面紧邻崇文塔，处于钟楼-永宁门-崇文塔文化轴线之上，是匠筑不凡的文脉地标性建筑

茯茶小镇距离项目三公里，占地约2200亩，形成国内一流的集茯茶文化衍生品研发、旅游、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性园区

【商业配套】

项目自身规划有约1.3万㎡底商，除此之外，有华福国际超百万方商业综合体、乐华城幸福小镇商业街、静安国际·万国荟公园等

【生态资源】

项目处于乐华文旅板块，泾河新城发展核心板块，各大开发名企聚集地，区域发展火热，毗邻泾河岸线、泾河花海、瀛洲公园(已开园)、市政公园，区域生态资源聚集，领衔渭北生态资源发展

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