滨江集团：现金流表现亮眼 滨江翡翠城怎么样？滨江翡翠城（滨江锦樾）值得买吗？

【权益销售回款创新高达732亿，现金流表现亮眼】

2023年滨江实现销售额1534.7亿，同比微降0.28%，表现优于同期TOP30房企;权益销售回款732亿，同比增长6.1%，创历史新高，带动其经营活动产生的现金流净流入326.5亿，约是去年同期的6.26倍，现金流表现亮眼。销售表现稳健缘于滨江长期聚焦杭州，杭州市场健康度位于城市前列叠加滨江品牌认可度高，据年报披露的销售清单显示，全年杭州贡献约88.9%的销售份额。2024年滨江设定目标销售额1000亿以上，占行业总规模的1%，全国排名在15 名以内。

滨江翡翠城怎么样？滨江翡翠城（滨江锦樾）值得买吗？

滨江翡翠城(滨江锦樾)是值得买的。

地理位置优越

滨江翡翠城位于崇文塔板块，紧邻主干道正阳大道，交通便利，周边住宅项目集中，居住氛围良好。

【立体交通】接驳大西安主城生活圈，直抵机场、高铁站等交通枢纽，项目自身配套升级专属业主巴士，驱动北跨一体化进程。

双地铁：2号线三期(规划中)、10号线一期(建设中);

一智轨：规划泾河智轨(西安北站-茯茶镇)，崇文小镇这一站离项目约500米;

三横：沣泾大道、兰池大道、泾高城市干道(即将开通);

三纵：正阳大道、茶马大道、秦汉大道;

三高速：西安外环高速、延西高速、西铜高速

公交线路：881路(西安北站-泾华学校)、881路快线(文景路元朔路口-瑞凝村)，泾阳6路(泾河-文庙广场)泾西1号线区间(西安城北客运站-永乐)

社区巴士：项目配套专属社区业主巴士

项目规模大，品质有保证

项目整体占地约1139亩，其中包括正阳大道东侧1026亩，西侧113亩(滨江在西安的第二个项目：滨江锦樾)，总建面超200万方，绿化率约35%，整体容积率约2.69。项目分为三大组团，构成高层、洋房及低密产品，目前已经交付了20余栋住宅。开发商为四川滨江地产，具备强大的综合竞争力。

生态环境优越

【生态大城 一线河景华宅】

一线河景提前享：项目作为区域首个南向观河大盘，将不可再生一线河景纳入私享生活版图，打造集繁盛都会与森系谧境于一体的生态大城，实现居住价值与资产潜力价值的双倍跃升。

健康生活提前享：项目与农业湿地公园一线之隔，丰盛植被与丰沛水系生态资源，蕴含大量负氧离子，空气质量大幅度提升，成就当代备受追捧的健康人居新方式。

规划利好提前享：在政府相关政策指导下，项目南岸将规划打造农业田园风貌的生态综合景观区，集游玩、娱乐于一体，提升区域人居环境与多样化休闲体验，拾趣自然生活情调。

配套设施完善

【醇熟大盘 全景都会配套】

外享泾河新城醇熟城市资源，内享翡翠城千亩大盘全维优质配套，兑现繁华生活圈。

大城配套：共享滨江·翡翠城和悦里20万㎡商业综合体、繁华社区邻里底商等吃、喝、玩、乐、逛全维生活配套，打造全景都会生活版图;

商业文娱：泾河之贝体育中心、静安荟奥特莱斯、乐华欢乐世界、泾河新城文化艺术中心(建设中)、西咸新区康养服务中心(建设中);

名胜景区：茯茶小镇、汉阳陵遗址公园、崇文塔、农业湿地公园等景区。

医疗配套：周边西安交通大学第五附属医院、泾河新城第一人民医院、泾阳医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院环伺。

【名校环伺 优质教育资源】

【自持优教资源】滨江·锦樾共享泾河新城滨江翡翠城学校(已开工建设)，该校为九年一贯制公办学校，预计2024年竣工交付使用，可提供小学、初中学位共2850个。

项目自持一所幼儿园(规划中)，同时共享滨江翡翠城两所幼儿园(规划中)，一所六年制小学(规划中)。

户型设计好，价格合理

滨江翡翠城目前在售建面约98/116/128㎡峯面美学迭新，启幕人居新著，格局通透、瞰景优越、南北双阳台等设计。目前整体参考均价为10300元/㎡，具体一房一价，预计2027年07月30日交付。

客户口碑好

滨江翡翠城在开发体量、项目品质、业主口碑等方面都表现出色，客户满意度高达98%，是一个值得信赖的品牌。

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