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莲湖区成交3宗共78亩房地产开发用地 2024年西安莲湖区新房房价多少钱一平? 西安莲湖区买房楼盘怎么选?

发布时间: 2024-06-25 16:14:43

来源: 西安楼盘网

分类: 土地市场

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6月24日,西安市莲湖区挂牌成交3宗共77.776亩房地产开发用地,成交总价款7.83亿元。其中,西安大兴实业开发有限公司摘得1宗33.302亩住宅用地和1宗16.49亩商服用地;陕西寰柯置业有限公司摘得1宗27.984亩住宅用地。

LH9-2-5-4:净用地面积27.984亩,住宅用地,容积率不大于2.8,成交土地总价29974万元,成交土地单价1071万元/亩,楼面价5738元/㎡,由陕西寰柯置业有限公司摘得。


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宗地位于莲湖区枣园街道辖区内,周边分布有西安市莲湖区第二学校(九年一贯制)、西安市莲湖区远东实验小学、西安冶金医院、馥桂坊商业街区、地铁1号线枣园站等,路网配套完善。

特别约定:

1. 参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次挂牌不接受联合竞买。

2. 竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定,按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中750平方米社区老年人日间照料中心、165平方米社区党群服务中心建成后无偿移交给莲湖区政府相关部门,由莲湖区住建部门监管落实。

3. 宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函[2021]95号)要求采用装配式技术建设,由莲湖区住建局监管落实。

4. 宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发[2021]3号)。

5. 竞得人在西安市莲湖区成立全资子公司开发建设本宗地的,应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内,持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议,由全资子公司申请办理不动产登记;已成立全资子公司的,可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。

LH9-2-105:净用地面积33.302亩,住宅用地,容积率不大于2.8,成交土地总价36280万元,成交土地单价1089万元/亩,楼面价5836元/㎡,由西安大兴实业开发有限公司摘得。

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宗地位于莲湖区枣园街道辖区内,周边分布有西安市莲湖区第二学校(九年一贯制)、西安市莲湖区远东实验小学、西安冶金医院、馥桂坊商业街区、地铁1号线枣园站等,路网配套完善。

特别约定:

1. 参与宗地竟买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次挂牌不接受联合竞买。

2. 竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理莲湖区政府相关部门,由莲湖区住建部门监管落实。

3. 宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函[2021]95号)要求采用装配式技术建设,由莲湖区住建局监管落实。

4. 宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发[2021]3号)。

5. 竞得人在西安市莲湖区成立全资子公司开发建设本宗地的,应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内,持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议,由全资子公司申请办理不动产登记;已成立全资子公司的,可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。

LH9-2-5-3:净用地面积16.49亩,商服用地,容积率不大于5.5,成交土地总价11997万元,成交土地单价728万元/亩,楼面价1984元/㎡,由西安大兴实业开发有限公司摘得。

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特别约定:

1. 宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函[2021]95号)要求采用装配式技术建设,由莲湖区住建局监管落实。

2. 竞得人在西安市莲湖区成立全资子公司开发建设本宗地的,应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内,持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议,由全资子公司申请办理不动产登记;已成立全资子公司的,可由全资子公司在成交后10个工作日内直接签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3.本次挂牌不接受联合竞买。

2024年西安莲湖区新房房价多少钱一平?2024年莲湖区新房房价均价:16949.33元/㎡

西安莲湖区买房楼盘怎么选?


责任编辑: songge

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