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主城区 幸福林带旁 3条地铁
主干道旁 名校门口 万人社区大门口
15-108㎡最后臻藏黄金铺
奥园地产 一带一河核心位置
地址：韩森路与沁水路交汇处西北角
项目处于主城区，占据稀缺土地资源，一公里就是放眼西安乃至全国独有的城市配套幸福林带，项目四条地铁环绕，坐拥城东70%教育资源，周边成熟社区包围，是东郊综合配套最全的一个项目。
◆ 总体量：1926户，17栋，约1万人
◆ 拿地交付时间：2018年7月24日拿地，一期2022年12月20日交付，二期2024年12月20日交付
◆ 产权：40年
◆ 价位：纯一1.8-3.5万
◆ 本次在售产品为16号楼，17号楼，面积区间为：15~74平
◆ 租金情况：预估一楼120-200元/㎡
◆ 层高：4.08-4.30米，开间3-9米
推荐理由：1.周边4所学校（西工大附小，后宰门小学，二十三小均已开学，浐灞四中正在建设预计2023年9月开学）
2.与龙湖春江天玺商业一路之隔，形成对流有稳定且成熟的商业氛围，度过养铺期。
3.周边龙湖6期，灞业大境，沁水新城等社区成熟，常住人口约12万+，消费需求大，形成浓厚的商业氛围。
4.四所中小学，两所幼儿园的陆续投放使用，提升周边社区的居住率，吸引周边学生群体，大大增加了稳定的消费客群。
5.房款进监管账户，随时网签。
6.小区1.2号楼交房在即，在售商业交付时，小区有入住率，好出租，起始租金高，16.17号楼靠近社区北侧出入口，人流量大。
7.产品面积段15-75，匹配市面上80%的业态，客群广泛。
8.小区门口餐饮铺，仅有三间，早到早选。
9.十字把角铺位，商铺引流，昭示性出众
10.即将开通的长华南路为周边社区孩子上下学必经之路。
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奥园誉府商铺到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
奥园誉府商铺我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看