西安未来5年“黄金地段“都在这里！买房跟着这些规划走就对了！

评价结果：环境10;产业8;交通9;人文气氛10;性9

⑤

城东幸福林带周边

2016年11月2日，西安城东地区最大的林带建设项目——幸福林带建设工程正式开工仪式，总投资达200亿，预计2019年建成。

交通状况：地铁8号线

幸福路地区综合改造，规划面积达17.63平方公里。这其中，包括宽140米、全长5.4公里幸福林带，是东部地区最大的绿色屏障。同时，贯穿其下的地铁八号线也即将同步开工建设。

丨西安地铁八号线沿途站点/根据公开资料绘制，以最终设置为准丨

根据《幸福路地区综合改造总体规划》，幸福路地区将形成："一带、两核、两轴、四中心"的布局，整个地区以发展高端商务和商贸产业为主。

一带：沿幸福林带两侧商务总部经济带;

两核：围绕长乐路十字和咸宁路十字形成综合商务、商贸核心;

两轴：沿长乐路与咸宁路向东西发展城市综合服务产业链;

四中心：华清路商业中心、长乐路商业中心、建工路商业中心、西影路商业中心。

建成后的幸福路地区，将处于西安城市发展的主轴之上，沿幸福林带的纵轴将浐灞生态区、幸福林带地区、曲江新区串联成整体，与城市形成紧密的联动关系。幸福林带两侧定位为商务总部经济带，承载幸福路地区的综合商贸、商务以及片区商业服务功能。

|幸福林带总体规划效果图|

评价结果：环境9;产业8;交通10;人文气氛7;性7

⑥

浐灞及国际港务区

回顾今年关于西安的招商引资，浐灞新区无疑是个大赢家。丝路国际会展中心、前海人寿健康城、砂之船(西安)奥莱、长安大学科技产业园……一座又一座大型商业体纷纷涌入浐灞，为西安的经济发展注入新鲜的血液。

加之这里有着广阔的水面，美丽的世博公园，再随着660亿西安万达城和即将成为“十四运”主场馆的西安体育中心的强势入驻必将有大的带动!

丨西安体育中心丨

再说说这个西北第一个内陆港——西安国际港务区，继全运会和陕西自贸区两大全国性焦点项目落户港务区后，各项利好政策和项目相继频频落地，国际港务区正迎来跨越发展的历史性机遇。

尤其是其港口功能受到各方企业青睐，以商贸物流、电子商务等为代表的临港产业蓬勃发展。在这片处处洋溢着创业激情的内陆港，诞生成长起来了一批创新型、成长型、带动型的企业，极大促进了区域经济发展的创新力，让西安快速与国际同步。

特别是依托其港口功能和跨境电子商务平台进口商品的消费商圈，让老百姓足不出户买遍全球。

西安的目标是要成为国际化的大都市，首先要做到的就是经济活动与全球化经济相接轨。有人说：“真正的国际化大都市，必须参与全球经济的循环，而这，恰恰是国际港务区的功能，所以说未来的国际港务区绝对配得上黄金地段的荣誉称号。

交通状况：地铁3号线、13号线

除了已经开通的3号线经过这一区域，正在规划中的13号线起于洪庆组团，也会经过国际港务区。

丨地铁13号线规划图丨

评价结果：环境10;产业7;交通7;人文气氛7;性7

⑦

秦岭北麓长安段

随着近几年的发展，如今鱼塘、温泉疗养酒店一个接一个诞生，一到放假人们都会趋之若鹜。试想这几千平方公里的大公园，又将被开发出许多经典景点。

太乙道，关中民俗博物院，王莽千亩荷塘桃林，仿古大街，关键这里有子午大道，长安大道，西沣路，还有未来的城南大道延伸段，地铁七号线延伸段所连接，进城也是十来。

评价结果：环境10;产业3;交通5;人文气氛6;性10

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大西安新中轴中央商务区

还记得在今年的全国两会上，省委常委、西安市委书记王永康向国务院总理李克强展示的那张“大西安空间格局规划图”吗?

因为这张图将直接关系到西安如何建成为带动西北经济发展和具有影响力的国际化大都市，所以其首次亮相，就引发了社会各界的广泛关注。

这张图的核心内容是：三带多轴多中心。其中多轴实际上是南北方向贯穿大西安的三条轴线。

第一条轴线位于西侧，以西咸新区为引领的科技创新引领轴，主要沿沣河形成的南北贯串西咸新区、高新区的城市发展轴，以商贸、科创、临空经济职能为主。

第二条轴线处于中间位置，是指古都文化传承轴，也就是西安一直说的沿长安路的长安。

第三条轴线则是位于东边的现代服务生态轴。

丨大西安空间格局规划图丨

值得注意的是，在第一条轴线的区域内，绿地西北区域运营总部落户西咸新区沣东新城，将建设高达501米的西北第一超高层。

项目名拟为“丝路国际中心”，投资400亿元，总建筑面积超过200万平方米。该项目将成为大西安现代化形象的城市象征，成为我国西部地区的国际化城市地标!

丨501米的西部第一摩天大楼效果图丨

评价结果：环境9;产业10;交通9;人文气氛8;性8

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丝路经济带能源金融贸易区板块

丝路经济带能源金融贸易区位于新长安大轴线中心，是大西安新中心的核心板块，总规划面积约27平方公里。

至去年年底，园区已引进世界500强项目1个(海航集团西北总部基地)，能源类项目1个(国网西咸供电公司)，互联网金融交易平台类项目7个(陕西有色金属交易中心、天安互联网金融资产交易中心中心等)，创业创新类项目1个(哈工大无人机项目)，服务贸易类项目1个(奇柯全球商品西部总部基地项目)。

此外，宝能西北总部、中铁建西北总部、周大福西北总部基地、中等多个项正在积极推进。这些工程、项目的实施，改善了区域人居环境，提升了城市品质和形象，扩大了区域的影响力和知名度。大西安新中心中央商务区的雏形已现，呼之欲出，让人期待。

目前，丝路经济带能源金融贸易区正逐步完善金融核心区、总部发展区、综合更新区、生态休闲区等功能板块建设，为建设大西安能源金融CBD不懈努力!

我们相信，在省市共建大西安和陕西自贸区西咸片区设立的大好形势下，在各项优惠政策叠加推进下，能源金融贸易区一定会扬帆乘风，一往直前!

评价结果：环境8;产业10;交通7;人文气氛7;性9

西安作为丝路的起点，西北的龙头，这九个地方的环境、交通，产业价值趋势不言自明。那么，对于这九个潜力无限的黄金地段，你最看好哪个?