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西安一小区自备锅炉供暖6.9元\平 物业称比成本低
每年供暖季，自备锅炉集中供热小区的取暖费是个焦点话题。这不，最近西安西郊一个小区物业刚刚张贴了今年的采暖费价目表，就遭到业主的质疑。
11月3号上午，记者来到西安枣园西路附近的金色花语城小区，这个小区采用小区自备锅炉集中供暖，10月30号小区物业张贴了今年的缴纳采暖费通知，收费标准按每月每平米6块9预收。通知旁附了一份供暖成本明细，采暖单价为每月每平方米7块2毛7。按理说实际收费要比供暖成本低，但小区居民却对这个价格不满意。
金色花语城小区业主：“市政5块8(每月每平方米)，咱这6块9，你说这能满意吗?”
记者了解到，居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价，供热单位依据陕西省物价局《居民小区自备锅炉供热成本核算办法》核算上年度供热成本费用，拟定本年度供热价格方案。方案须征得三分之二以上业主同意签字。采访中一些住户说，既然是核算协商，就不该单方面张贴通知收费，有关内容需要大家好好协商才是。
金色花语城小区业主：“去年人没住完，住了可能一半，它收6.9(元每平米)，我们理解物业，才开始嘛，今年它还要6块9，大家觉得不公平了，你(入住)人多了，就不能再按6块9算。”
经辖区街办协调，10月3号中午，小区居民多位代表和物业开发商就采暖问题进行商议。开发商和物业方解释，去年采购天然气约94万元，水电费约23万元，再加上设备维护和人员工资，核算每平米成本在8块钱左右。
金色花语城物业负责人马宏伟：“价格还是暂定6块9，如果有人对我的收入和支出有疑虑，拿票据、拿依据咱们谈，进行公示都可以，这个咱不拿嘴说。”
讨论中，部分业主表示希望物业能酌情降低收费标准，目前双方仍在协商之中。记者了解到，供热单位与业主(用热人)双方就供热价格方案难以协商一致时，根据《西安市物业管理条例》的有关规定，由街道办事处或乡镇人民政府协调解决。采暖期结束后，供热单位应在两个月内向业主公示供热费收支决算情况。
责任编辑： xasongge
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