上一篇
西安户籍新政又出大招!一人落户,直系亲属举家随迁!下一篇
关于保障房资格申请审核的声明《关于进一步加强西安市城市地下空间规划建设管理工作的实施意见》正式印发,我市将统筹利用地上地下空间资源,加强城市地下空间开发利用管理,提高城市综合承载能力。
《实施意见》明确,地下空间规划应当对规划期内城市地下空间开发战略、规划目标、平面布局和分区管控、竖向分层划分、重点地区建设范围、地下地上空间一体化安排、开发步骤等做出安排部署,并提出环境保护和安全保障等方面的要求。
对于纳入建设规划的轨道交通项目,应将轨道交通、交通枢纽、P+R(驻车换乘)停车场、重要市政设施、人防设施及周边土地综合利用统一规划,达到控制性详细规划深度,并同步实施。
地下空间建筑面积不计入项目容积率控制指标。在我市禁建区外,凡重大建设项目、新建小区、公园、绿地、广场、学校、医院、各类场馆等,应进行地下多层开发,且不少于地下2层。地下空间开发利用项目应结合地质条件、安全因素及交通影响等进行综合评估。
《实施意见》明确了地下空间的使用权及出让价格。结建地下空间随地表一并办理用地手续,单建的地下空间需单独办理用地手续。国防、人防、防灾、城市基础和公共服务设施等公益性的地下空间使用权,符合划拨用地规定的,可以依法通过划拨方式取得。结建地下空间连同地上建筑整体确定土地出让金,不单独核算地下空间土地使用权价格。
单建地下空间用地出让的,应经过评估确定土地出让金。地下三层(含三层)以下部分不收取土地出让金。地下公共停车场用地(含按规定比例配建的经营性附属设施)出让的,按市场评估价减半收取地下空间使用权出让金。
同时,结建地下空间地下二层(含二层)以下面积免缴城市配套费。单建地下空间全部用于公共停车场、人防、防灾等公共用途的,免缴城市配套费。新建建筑超过停车配建标准建设地下停车场,并作为公共停车场向社会开放的超额部分泊位面积免缴城市配套费。由企业投资,用于连通地铁站点、人行通道的地下连接通道,免缴城市配套费及土地出让金。
责任编辑: xasongge
下一篇
关于保障房资格申请审核的声明热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|城西房子君泰西城左岸、云视界买
2城东买房攻略|在售楼盘有多少?哪些房子能选?
34月买房正当时哪些小区近期交房?好房等你来
4中海云水观园怎么样?物业公司是哪家?几十年的
5拨开神秘面纱!蓝城聚旺·栖境雲庐物业公司怎
6中粮悦著云廷怎么样?地段怎么样?购物方便吗?
7买房指南|浐灞房子融创世园大观、辰宇星辰
8购房指南|西安新房房价怎么样?哪些楼盘比较
9城东买房攻略|热门房源有哪些?哪些房子比较
10拨开神秘面纱!永晖文檀府周边有没有商场?宜居
4月买房正当时哪些小区近期交房?好房等你来
2024-04-26 11:18:20
城东买房攻略|在售楼盘有多少?哪些房子能选?
买房指南|城西房子君泰西城左岸、云视界买哪个划算?
中粮悦著云廷怎么样?地段怎么样?购物方便吗?
拨开神秘面纱!蓝城聚旺·栖境雲庐物业公司怎么样?真有那么火?
买房指南|城西房子君泰西城左岸、云视界买哪个划算?
城东买房攻略|在售楼盘有多少?哪些房子能选?
4月买房正当时哪些小区近期交房?好房等你来
中海云水观园怎么样?物业公司是哪家?几十年的产权?
拨开神秘面纱!蓝城聚旺·栖境雲庐物业公司怎么样?真有那么火?