2018西安“绿城”年--浐灞绿城·桂语江南首亮相

足迹踏遍全国100余城市的“中国高端物业营造专家”绿城，自2015年首次进入西安后，便收获了极大的关注，多个平台下实现7个项目落地，在西安楼市掀起了一场“绿色旋风”。

绿城骨子里的理想主义基因和对美好生活的向往。在这个物欲至上的时代，绿城对理想的坚守，成为了一种精神符号，也成为了自身不断成长的动力。

2018年1月20日，绿城·桂语江南、世园大公馆与绿城服务签约举行。

这标志着：

1、绿城代建世园大公馆4号地块的项目案名确定，名为“绿城·桂语江南”;产品已洋房、高层为主;

2、绿城服务将为这两个项目提供物业服务。

绿城桂雨江南

绿城·桂语江南项目是由绿城管理集团与长岛集团强强联合、由绿城管理代建的高品质生态理想居住社区。

项目地址：东三环与世博大道交汇向东500米

项目位于浐灞生态区、与世园会一路之隔，集国家级生态区的清新环境、未来中国区域性金融中心的无限前景、绿城所代表的精工建筑与生活方式于一身，为西安献上一座传统与现代、自然与繁华相辅相成的生活佳境。

项目信息

绿城·桂语江南承袭绿城中高端产品“桂语系”，精工打磨浪漫洋房、亲景高层等产品。项目总占地123亩，容积率2.5，总建面积28万㎡，分两期开发，一期与二期之间有近2万㎡的市政景观绿化公园。容积率2.5，绿化率35%，车位共计1053个，其中地下937个，地面116个。本次14#、15#楼位于二期，均为23层2个单元，2梯4户。边户115平三房南北通透，南向96平三房位于中户。物业为绿城物业，具有一级资质。除去14#、15#楼之外，二期还有11栋9层洋房，1栋14层小高和1栋23层高层。

项目配套

1、商业

小区未规划商业，业主购物需依赖中南樾府及世园大公馆自带的商业，大型商场则是3站路之外已投入使用的砂之船奥特莱斯以及建设中的华润商业中心。

砂之船奥特莱斯南门(砂之船奥特莱斯涵盖餐饮、服饰、娱乐、电影院等多种业态，能够满足周边至少5公里范围内的购物需求。)

2、交通

公交线路：

262：灞桥停车场-高新水晶岛;

47：灞桥停车场-钟楼(东);

530：六厂-西开公司;

932：灞桥停车场-丰禾路;

233：水流-纺织城公交枢纽站;

地铁：乘坐地铁3号线至香湖湾站下，距离项目1.7公里;公交车可乘262路、47路生活圈”。

3、学校

小区暂时还未划分，没有自带的小学和幼儿园。不过据绿城置业顾问透露，小区南侧的世园大公馆规划有一所幼儿园，届时业主可就近入学。小区周边2公里范围内有古都希望中心小学、东城第一小学黄邓分校(世博园小学)，中学有西安市第五十七中学、浐灞第一中学;3公里外还有浐灞第二小学和浐灞欧亚中学。

4、公园

小区中部规划有2万方的市政公园，与6270亩世博园广运门之间有过街天桥接通，不用过马路即可逛世博园，拥享城市生态公园自然资源。

5、医院

小区附近一元宝：医院唐都医院(已投入运营)，陕西省人民医院(在建)，华康医院(在建)。

6、物业

绿城服务始终坚持“以人为本”的服务宗旨和“服务改善生活”的服务理念，在坚守服务品质的同时，不断满足业主需求，从基础物业服务、到园区生活服务体系、再到智慧园区服务体系，每一步都是建立在更好的为业主服务的初衷之上，收获了万千业主的认可。

在售户型

绿城精工研究缔造创新户型，多南向空间设计，全明采光，南北通透，动静分区，超大面积赠送，缔造全龄舒居。

115平户型图--三室两厅两卫

户型优势：

户型方正、全明户型，浪费极少;

餐客一体、U型厨房设计，方便实用;

动静分区，休息区和活动区互不影响;

主卫干湿分离，方便使用;

主卧带独立卫生间，另外还有一公共卫生间;

96平户型图--三室两厅两卫

户型优势：

自带玄关，设计合理(这是重点);

户型方正、全明户型，南北通透 ，主卧、次卧、客厅朝南，采光好;

餐客一体，餐厨一体，节省空间，同时显得户型大气开阔;

动静分区，休息区与活动区互不影响;

U型厨房，方便使用;主卧带卫生间，另外还有一个卫生间，满足日常所需。

主卧、客厅窗户较宽，采光通风好;

其实96平米的三室对于刚需客户来说是不二选择，这个户型面积浪费少，一家三口甚至三代同堂都可以选择这个户型。

绿城桂语江南14#、15#楼高层预计4月底开盘，参考价格13000元/平，产品为精装修，装修标准2000元/平，本次主推户型96平三室，115平三室。4月中旬样板间将先行开放。

2018西安将迎来“绿城年”!浐灞核心区的绿城·桂语江南、西咸新区能源金贸区的绿城·留香园，还有沣东的绿城·玉园，以及2021年全运村，还有西咸新区沣西新城2个代建项目，加上日前签约的“蓝城小镇”，截止目前，已有确切的消息显示，2018年将有7个项目以绿城(绿城系)的名义出现。

题外话

2017年，对于绿城来说亦是不平凡的一年：

这一年，绿城以高达290.76亿的品牌价值，连续14年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”，位居混合所有制企业第一;

在蝉联了“2017中国房地产顾客满意度领先品牌”后，再次印证了绿城以一己之力，成就了无数中国人的理想，为城市、为生活找到最初的美好;

9月，绿城理想生活集团正式成立，以线上线下相结合的O2O模式搭建了房屋维修、保养、焕新、增值等全系列的服务链，旨在为全社会提供优质的房屋4S+服务，为业主提供房屋全生命周期的品质服务。

更值得一提的是，绿城管理集团接连荣获“中国房地产代建运营引领企业、中国房地产商业模式年度大奖、人力资源管理杰出奖、中国最佳雇主”等荣誉，并被收录美国沃顿商学院“2017年中国房地产十大案例”。

24载，或许与其他的“千亿房企”相比，绿城不是规模最大的，但凭借着优异的产品开发能力，以及围绕理想生活的一系列“走心式设计”的服务，绿城却是中国人居住最满意的领军开发者。