长庆坊•玺岸商铺该不该买？

俗话说：一铺养三代，而今在“大众创业，万众创新”的发展背景下，越来越多的年轻人投身创业热潮中，对于中小型商铺、办公市场的关注度也有所提高。

很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，投资商铺才是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。但让很多人不解的是，买商铺似乎并不像自己想象中的那么容易，前期投资不菲，那么商铺投资凭何被称为财富的“守望者”?

其原因可以基本概括为以下三个方面：首先，在住宅限购限贷的政策环境下，商铺不限购不限贷的产品特点逐渐受到小部分客群关注。其次，商铺的资产配置相对来说是较为稳健安全的投资方式之一。最后，对于业主来说经营方式灵活，进可攻，退可守;可自持做老板，也可放租实现长期稳定收益。与住宅产品不同的是，商铺越“老”越值钱，其地段的交通、周边配套成熟性、人流量稳定性都是体现铺位价值的重要衡量指标。

那么问题来了，长庆坊·玺岸商铺到底该不该买呢?

地段是商业之根

买商铺地段地段还是地段。

长庆坊玺岸位于曲江新区核心位置，北临陕西历史博物馆、南接西安植物园、西衔长安南路、东临大雁塔、大唐芙蓉园及大唐不夜城，区域优势得天独厚，咫尺地铁二号线，周边名校林立，兼得繁华与静谧，出则璀璨都市，极尽便利，入则静谧祥和，收放自如。区域内汇聚自然风光、历史人文、民族风情及现代都市的璀璨元素，是曲江新区大雁塔最为的人文胜地。

品牌是商业之魂

选择需要投资的商铺，往往是选择商铺背后的品牌。

4、5层新东方已签约4000㎡，是一家集教育培训、产品研发、服务于一体的大型综合性教育科技集团。

4层书城已签约3500㎡，目前除了曲江书城外是西安第二大书城。

2、3层特色餐饮，海底捞、黄记煌、57°湘、Tasty西堤厚牛排、Mr.Big美式壁炉烧烤、炉鱼、重庆老火锅、鱼厂、满记甜品等即将签约。

1层中国建设银行已签约，肯德基、屈臣氏等即将签约。

负1层永辉超市即将签约(580家连锁超市，500万㎡营业面积，连锁企业10强，快消品连锁企业5强)。

在售信息：目前长庆坊·玺岸在售楼栋为3、4号楼。在售楼层为1层、2层、5层。

在售均价：项目目前在售均价为35000元/㎡

在售面积：1层、33㎡-123㎡，层高5.1米;2层、28㎡-200㎡，层高4.5米;5层、36㎡-300㎡，层高4.5米(面积大小均可以自由分割)。

项目位置：西安市曲江新区雁南一路与翠华路十字西北角

咨询热线：400 818 0066转 043637