全市房屋专项维修资金交存专户网点扩增至81个！

为了方便广大业主自行交存房屋专项维修资金，加强房屋专项维修资金的交存管理，规范交存管理行为，全市新增7个房屋专项维修资金交存专户银行网点。截至目前，全市交存网点已扩增至81个!

什么是房屋维修资金?

房屋专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。《西安市物业管理条例》第八十九条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金足额存入住宅专项维修资金专户，建设单位、物业服务企业不得代收住宅专项维修资金。

房屋维修资金专户网点扩增的好处有哪些?

房屋专项维修资金专户网点的扩增：一是控制维修资金的交存环节，实现交存通知单的多途径获取。为方便业主交存维修资金，对办理程序进行优化完善，增加了新的交存模式。由原来只能通过开发建设单位、物业服务企业在维修资金网上办公平台上报业主资料，打印交存通知单，变为业主足不出户多途径获得交存通知单，使业主交存维修资金更加方便快捷，防止了开发建设单位、物业服务企业代收、挪用等问题的发生。二是控制《商品房买卖合同》签订环节，增加维修资金提示性条款。在《商品房买卖合同》中增加维修资金交存提示性条款，明确了交存的主体、时间及业主与开发建设单位的责任，杜绝了开发建设单位、物业服务企业代收、挪用。

房屋维修资金交存标准是什么?

1、商品房维修资金交存标准：

多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米;

多层住宅(配备电梯)：90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。

2、拆迁安置房维修资金交存标准：

多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;

多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。

3、房改房维修资金交存标准：

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;

(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。

房屋维修资金怎么交?

业主可通过以下三种方式交存维修资金：一是业主在成功签订网签合同后，可通过西安市房产资讯网，自行打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，持身份证明和交存通知单到专户银行交存。二是业主可以直接持《商品房购房合同》、业主身份证明到专户银行直接办理维修资金交存手续。三是可由建设单位在商品房网签备案平台为业主打印出《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，业主持身份证明和交存通知单前往维修资金专户银行交存。

附：本市81个维修资金专户银行网点：

中国银行：

中国银行西安西大街支行：西大街336号 87621014

中国银行西安西大街支行：西大街116号二手房交易市场一楼大厅 87626956

中国银行西安大明宫支行：未央区太华北路369号万达广场北侧 89607793

中国银行西安大兴新区支行：桃园北路258号鑫苑大都汇东门南侧50米一层86354091

中国银行行政中心支行：未央区凤城八路136号保亿隆基中心大厦临街底商一层89241559

西安银行：

西安银行城西支行营业室： 昆明路2号昆明花园9、10号楼际华商业广场一层 84284422

西安银行咸宁路支行：咸宁中路交大一村四舍一层 82661339

西安银行城南支行营业室：南关正街1号 87890670

西安银行城北交易大厅网点：未央区凤城八路136号保亿隆基中心 86259892

西安银行高新支行营业室：科技路27号 88321901

西安银行雁塔支行营业室：雁塔西路44号 85220314

西安银行新城支行营业室：北大街139号 87233377

西安银行文景路支行：文景路白桦林居商业2区D106号 86252294

西安银行尚勤路支行便民服务点：香米园西巷93号西安市不动产登记服务中心 87331006

建设银行：

建设银行长安路支行：长安北路10号 87891826

建设银行劳动路支行：劳动南路65号 84262892

建设银行兴庆路支行：兴庆路61号 83231929

建设银行经济技术开发区支行：未央区未央路125号 86191058

建设银行高新技术产业开发区支行：高新路42号 88333508

建设银行含光南路支行：含光南路1号(怡和国际大厦一楼)85330454

工商银行：

工商银行电子工业区支行营业室：电子二路68号88218109

工商银行未央支行营业室：龙首北路西段7号 86257345

工商银行韩森寨支行营业室：长乐中路91号 88132562

工商银行西大街分理处：西大街116号 87613134

农业银行：

农业银行西大街支行营业室：南广济街96号 87619319

农业银行曲江支行：西影路58号 85540819

农业银行经济技术开发区支行营业室：未央路138号 86530021

农业银行陕西自贸试验区高新支行营业室：高新路52号 88313794

招商银行：

招商银行钟楼支行：南广济街94号 87622825

招商银行曲江支行：曲江新区芙蓉西路与雁南四路十字西北角 85465322

招商银行文景路支行：凤城八路158号风景御园一层 62655516

民生银行：

民生银行和平路支行 ：和平路99号金鑫国际大厦一层 82271005

民生银行雁塔路支行：雁塔路中段13号 82271015

民生银行长安路支行：长安北路1号会展国际大厦一层 82271008

民生银行西安汉城路支行：莲湖区红光路与汉城南路十字西北角华东万锦城1层 82271026

浦发银行：

浦发银行西安分行营业部：高新区锦业路6号绿地中央广场智海大厦 63603344

浦发银行西安文景路支行：凤城八路158号 89151826

浦发银行西安唐延路支行：唐延路45号 68688217

浦发银行西稍门支行：西关正街258号开元商城东侧 68761567

光大银行：

光大银行高新技术开发区支行：高新区科技路195号世纪颐园一层 88312993

光大银行兴庆路支行：兴庆路98号兴庆花园一层 83288855

光大银行经济技术开发区支行：未央区凤城一路6号利君V时代一层 86538667

光大银行太白路支行：高新区科创路MINI国度一层 68912866

兴业银行：

兴业银行西安分行营业部：唐延路1号旺座国际城A座1楼81777061

兴业银行经开支行：未央路122号雅荷电信住宅楼1层 86518412

兴业银行曲江支行：雁塔区芙蓉西路69号 89123835

北京银行：

北京银行西安丈八北路支行：高新区丈八北路与唐兴路交汇处(东北角)68237522

北京银行西安曲江支行：曲江新区雁南一路通善坊南侧 65667388

北京银行西安文景路支行：未央区凤城八路与文景路十字西北角 68768108

浙商银行：

浙商银行西安分行营业部：莲湖区西大街311号 85761902

浙商银行西安分行高新支行：雁塔区科技路西口259号 68655351

浙商银行西安分行南二环支行：碑林区刘家庄天伦御城小区1-2号 63366651

浙商银行西安分行经济技术开发区支行：凤城九路与明光路十字西北角 61831098

长安银行：

长安银行西安丝绸之路支行：劳动南路大唐西市 68206111

长安银行西安经济开发区支行：文景路与凤城九路十字魏玛公馆 81310580

长安银行西安曲江新区支行：芙蓉西路90号85599408

长安银行西安灞桥区支行：纺北路西安城东交通枢纽(中秦广场)西侧一、二层 62390288

中信银行：

中信银行西安电子城支行：电子二路72号 87820007

中信银行西安雁塔西路支行：朱雀大街132号(阳阳国际广场)1栋1单元10101室 62645700

中信银行西安经济技术开发区支行：未央路130号 87820013

华夏银行：

华夏银行西安分行营业部：长安北路111号 85563725

华夏银行西安分行经济技术开发区支行：未央区凤城二路17号海洋大厦一层 62645515

华夏银行西安分行唐延路支行：唐延路37乙号中铁洛克大厦一层 88993022

恒丰银行：

恒丰银行西安分行营业部：南二环东段545号 63360076

恒丰银行西安经济开发区支行：经济技术开发区凤城五路26号海荣豪佳花园一期15号西楼裙楼一层 68225966

恒丰银行西安友谊东路支行：碑林区友谊东路75号 87940107

恒丰银行西安劳动南路支行：莲湖区劳动南路88号西工大旺园一层北侧西段3号 62819989

交通银行：

交通银行西安西大街支行：南广济街133号金泰丰大厦一层87629533

交通银行西安凤城五路支行：凤城五路东段兴盛园小区25号楼一层 86975748

交通银行西安曲江新区支行：曲江新区雁引路35号亮宝楼一层 62885001

交通银行西安大寨路支行：大寨路1号华府新桃园小区1层(西南角)68942201

秦农银行：

秦农银行灞桥支行：灞桥区长乐东路甲字1号上水苑小区 83534473

秦农银行高新路支行：高新区高新路25号希格玛大厦0101号 88850400

秦农银行莲湖支行：莲湖区桃园路1号沣惠大厦一楼 88632035

秦农银行未央支行：未央区未央路171号 86510532

秦农银行国际港务区港务支行：灞桥区新筑街十字 83411301

邮储银行：

邮储银行西安市西大街支行：南广济街风雷巷1号金泰丰大厦1楼 87613973

邮储银行西安市分行营业部：科技路36号邮政大厦1楼 63602102

邮储银行西安市经开区支行：未央路132号经发大厦1楼 86515898

平安银行：

平安银行西安分行营业部:新城区东新街240号茂通大厦一层89286060

平安银行高新路支行:天地源丹轩坊8号楼 89566559