中海国际社区

目前中海国际社区参考均价是9194元/㎡，中海国际社区位于中海国际社区位于城南区曲江新区北部、大唐芙蓉园北，交通便利，周围基础设施也不错。

如果对中海国际社区房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008190727 转 1262进行咨询工作人员。该项目位于中海国际社区位于城南区曲江新区北部、大唐芙蓉园北。

楼盘地址在中海国际社区位于城南区曲江新区北部、大唐芙蓉园北，项目周边交通：本项目南侧分布501、601、610、21、504、715 等多条公路线,方便通达城市中心及火车站和城市西郊、东郊等区域

一、中海国际社区基本数据
地块面积：近1000 亩
综合容积率：2.25
总建筑面积：135万平方米
用地性质：商品住宅及公建用地
教育配套设施：占地6 万平方米
二、中海国际社区基本情况
1、项目位置
项目位于西安市东南部旅游度假新区---曲江新区的北部、大唐芙蓉园的北面以及曲江海洋世界东面和北面。项目西距世界著名佛教旅游景观---大雁塔约
1 公里，距西安市中心---钟楼直线距离约6 公里，距西安市金腰带南二环约2公里，距西安南部小寨商圈约2 公里,距南绕城高速2 公里。
2、项目四至
本项目位于建设中的曲江新区景观资源核心区，项目四至分别为：
东至：规划中的居住区用地，再向东为唐城墙遗址绿化带；
南至：芙蓉东路，隔路向南为大唐芙蓉园；
西至：销售中的西安市著名豪宅【丰景佳园】项目和秦王宫遗址（丰山）、
西北侧为陕西正和医院，再向西约800 米为大雁塔广场及周边的旅游景观资源
（ 包含有：雁塔东苑、雁塔西苑、大雁塔北广场、大雁塔南广场、慈恩寺、春
晓苑等）；
北至：太阳食品集团家属区和规划中的居住区用地。
3. 项目物业类型
项目物业类型较为丰富，涵盖了别墅、多层洋房、小高层、小高层纯复式楼、
高层等多种住宅物业类型和沿街式商铺、大型集中商业等多种商业物业类型，满
足了中高端消费者的自住、投资、自用、度假等多种需求。
住宅户型从一房、两房、三房、四房至别墅等均有提供，面积从50 平方米
至400 余平方米不等。
4. 项目价格
项目总体综合素质优越，整体均价将超出目前在售项目的价格水平，但项目
入市价格将与目前市面同档次项目价格持平。
5. 推出时间
中海国际社区将于今年六、七月份推向市场。首批住宅物业入伙时间在08 年年中。
中海国际社区营销展示中心8月25日正式对外开放。届时将开放样板间和户型图。展示中心地址为慈恩西路北段（大雁塔北广场西侧）项目地址为大唐芙蓉园正北。届时将展示包括别墅组团、小高层组团-熙照、高层组团-观园在内的三大综合展示区域。

该楼盘的售楼处地址在慈恩西路北段（大雁塔北广场西侧）中海国际社区营销中心。从售楼处了解到中海国际社区项目于2010-04-10，近期想要买房的购房者可以致电4008190727 转 1262了解详情。

中海国际社区在售户型未公开，请持续关注项目动态！

中海国际社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中海国际社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中海国际社区的占地面积为0平方米，据悉中海国际社区是由西安中海地产所开发。

中海国际社区的物业公司是深圳中海物业。

中海国际社区的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是1350000平方米。是由西安中海地产所开发建设。

中海国际社区房子值不值得买，首先要看中海国际社区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中海国际社区容积率是2.25。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中海国际社区绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

中海国际社区的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中海国际社区就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190727 转 1262询问。

中海国际社区一共有共停 车 位：东郡1000余个，观园800余个，熙岸地下车位450余个。车位。据悉该项目总户数为5361户户，所以车位数量完全能满足。