丽湾蓝岛

4995元/㎡

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楼盘地址在高新区太白路与科创路十字向西50米，项目周边交通：科创路,205 6 35 312 212 506,212,211,226,313，900，教育专线

丽湾蓝岛雄居于西安市高新技术开发区主干道科技路南侧，太白南路与科创路的交汇处。丽湾蓝岛项目南临西安电子科技大学科技园、西部电子商城；北临科技路、南二环；东临太白南路；西临高新路、爱家超市。丽湾蓝岛项目环境优势明显、地理位置。

丽湾蓝岛的售楼处在太白路与科创路十字向西50米。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

丽湾蓝岛周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丽湾蓝岛的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

丽湾蓝岛占地面积是16667平方米，建筑面积为65000平方米，规划有522户户，规划设计车位数是共170个车位。该楼盘是西安比较优质的楼盘之一。

丽湾蓝岛的交房时间暂未公布，请持续关注！

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建筑类型是普通住宅。丽湾蓝岛项目占地面积16667平方米。

丽湾蓝岛房子值不值得买，首先要看丽湾蓝岛地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

丽湾蓝岛容积率是4.59。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

丽湾蓝岛绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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丽湾蓝岛的停车位有共170个，基本上能满足停车需求。另外，丽湾蓝岛规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽湾蓝岛停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽湾蓝岛的物业快速协调。