浐灞国宸府

浐灞国宸府参考均价是15000元/㎡

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浐灞国宸府位于浐灞生态区北辰大道以东浐灞二路以南浐灞一路以北

项目名称：浐灞·国宸府 项目地址：浐灞生态区北辰大道以东浐灞二路以南浐灞一路以北 占地面积：44.24亩 建筑面积：153403㎡ 容积率：3.5% 绿地率：42% 户型面积段：建筑面积约110㎡—183㎡ 物业类型：住宅性质 产权年限：70年 开发商：西安浐灞发展集团有限公司 车位配比：1:1.25 项目为小高层,高层，板楼,塔楼。

浐灞国宸府售楼处在浐灞生态区北辰大道以东浐灞二路以南浐灞一路以北。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为42%。

浐灞国宸府在售建面约143㎡(3室2厅2卫)、建面约128㎡(3室2厅2卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)。

浐灞国宸府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

浐灞国宸府该项目的占地面积是44.24亩，小区的绿化率为42%。

浐灞国宸府于2025-04-30。项目所处位置是浐灞生态区北辰大道以东浐灞二路以南浐灞一路以北。

这个楼盘的物业公司是旭辉永升服务。据悉浐灞国宸府物业费是2.2元/m²/月元/平。

浐灞国宸府的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是153403㎡。是由西安浐灞发展集团有限公司所开发建设。

浐灞国宸府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由西安浐灞发展集团有限公司，占地面积为44.24亩，共有672户户，车位有共计1337个个。

浐灞国宸府容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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浐灞国宸府一共有共共计1337个车位。据悉该项目总户数为672户户，所以车位数量完全能满足。

浐灞国宸府最后1栋云幕高层19#楼4月加推，主力面积约123-140㎡品质三房，均价15000元/㎡。同时，项目在售20#、23#、24#、25#、26#楼，户型面积约123-183㎡。

浐灞国宸府位于城市“金腰线”之上，西安东北二环、地铁8号线，配套成熟，享受浐灞生态区的生态环境。浐灞国宸府由西安浐灞集团有限公司开发，项目总占地面积44.24亩，约29493.78㎡，总建筑面积153403.93㎡。小区整体容积率3.5，绿化率42.36%。整体楼间距在20.48m-32.82m之间。小区规划10栋楼，其中8栋住宅，2栋商业公寓，小区规划住宅合计672套。 教育：浐灞第九小学、浐灞第一小学、浐灞第二完全中学、项目自建品质幼儿园、西大附中浐灞中学 医疗：西安第三医院，西安中医脑病医院、西安浐灞医院(在建)、前海人寿健康城华康医院(在建) 环境：大明宫遗址公园、桃花潭湿地公园、紧邻浐灞生态区 商业/娱乐：麦德龙，迪卡侬、万达广场、四海唐人街、永坤生活广场以及项目自带3层独立商业