中国铁建梧桐苑

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中国铁建梧桐苑项目位置在城南曲江寒窑遗址公园正门对面（曲江南湖向东300米）

中国铁建梧桐苑的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：周边幼儿园 中小学：师大附小、大雁塔小学、翠华路小学、西安交大附中、曲江一中、师大附中、西安市八十五中学、西安市九十九中学、西安四十五中学、市五十四中学 大学：西安交通大学、长安大学、西安外国语学院、陕西师范大学、西北政法大学、西安邮电学院、西安理工大学、西安财经学院； 商场：大唐不夜城、大唐新乐汇、大唐通易坊、大雁塔北广场商业城、小寨商业中心、麦德龙、家乐福、易初莲花、华润万家大型超市、好又多量贩超市、小寨省军区服务社； 医院：曲江医院、西安交通大学第一附属医院、解放军323医院、武警医院、中铁一局中心医院、西安市第九医院(铁路中心医院)、西安市第八医院、陕西正和医院、西安市二六二医院、西安市天坛医院、西安市同济医院；邮局：邮政储蓄 银行：华夏银行、北京银行其他：周边娱乐场所

中国铁建梧桐苑位于曲江池东侧、寒窑路北侧、新开门南路西侧，西望曲江池，北望大雁塔、大唐芙蓉园，远眺南山。 中国铁建梧桐苑是曲江新区温泉入户生态社区，项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到1:1.5。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率为1.99。户型3.2米舒适层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗，凭栏尽揽南湖、曲江池美景。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象征吉祥如意之意。 中国铁建梧桐苑配套服务的商业面积约为8500平方米（其中商务中心面积为1800平方米），业主不需步出社区即可尽享生活便利。 开发商中铁二十一局集团有限公司隶属于国务院国资委中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科研开发、房地产开发、矿产资源开发、商贸经营等于一体的国家特大型建筑施工企业集团。具有铁路总承包特级，房建、公路、水利水电、市政、矿山、通信总承包一级资质及隧道、桥梁、铁路电务、电气化、环保、公路路基、铁路铺架等专业承包一级资质。取得了国土资源部地质灾害甲级资质，获得境外经营资格许可证。 项目建筑设计单位为美国FORTRAN、深圳大学建筑设计研究院，景观设计单位为老圃（上海）景观建筑工程咨询有限公司，全程顾问为世联地产顾问（中国）有限公司，销售代理为西安赛博营销策划有限公司，整合推广单位为陕西亿嘉佰代置业顾问有限公司，并由陕西省工程监理有限责任公司、华铁工程咨询有限责任公司全程监理。

中国铁建梧桐苑的售楼处在城南曲江寒窑遗址公园正门对面（曲江南湖向东300米）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

中国铁建梧桐苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

中国铁建梧桐苑具体情况如下：周边公交线路有：212路至寒窑遗址公园

中国铁建梧桐苑该项目的占地面积是84000平方米，小区的绿化率为42%。

这个项目的物业为暂无资料。

建筑类型是普通住宅。中国铁建梧桐苑项目占地面积84000平方米。

中国铁建梧桐苑容积率为1.99。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

中国铁建梧桐苑绿化率是42%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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中国铁建梧桐苑一共有共停 车 位：车户比1:1.5车位。据悉该项目总户数为1511户户，所以车位数量完全能满足。