十月底开盘去化高启 本周末预计两项目开盘

上个月，西安楼市虽然整体批售量下滑，开盘数也大幅减少，但是开盘去化率却一直较高。月底，扎堆开盘的数家项目，开盘去化率依旧高启。而据本网统计，本周末西安预计将有两家项目开盘，其中一家项目推盘量达七百余套。

十月末楼盘开盘去化率高启

整个十月，西安楼市开盘数一直较少，但开盘去化却很高。月底最后一周，多家项目扎堆开盘。而从开盘去化率来看，整体依旧维持在高位。

蓝光公园华府于10月27日新获两栋楼的预售证，共96套房源，全为洋房产品，户型面积最小140平。获证当天，随即全部推出，进行开盘。据悉，开盘当天就全部售罄。

阳光城丽兹公馆于10月27日获得一栋洋房的批售，共36套，全为装修产品。于次日进行开盘销售。据了解，开盘当天销售近三十套，去化近八成。

龙湖香醍国际社区，上周末推出两栋联排别墅和一栋洋房产品进行了开盘。其中，洋房产品共45套房源，开盘当天去化率超九成。

海亮·唐宁府，于10月28日推出一栋高层和小高层产品，户型包括98、120平三室、140平的四室，共268套房源，开盘当天销售250余套，去化率超九成。

荣民宫园学府10月28日推出一栋高层进行开盘，近100套房源，房源面积从95平到134平，开盘当天去化率超七成。

本周末西安预计两项目开盘

本周末，开盘数环比上周大幅下滑。据本网统计，本周末预计有两家项目开盘。分别是城北的供应大户碧桂园凤凰城和普华浅水湾，两家开盘项目推出的房源户型面积相对都较大。

普华·浅水湾三期澜园11月1日获得预售证，获批一栋高层产品，预计将于本周末进行开盘。共推出房源100余套，面积较大，113-178平，户型包括三室和四室。

城北供应大户碧桂园凤凰城预计将于本周六开盘，推出三栋高层和四栋小高层，共计约700套房源。高层房源面积包括95㎡、110㎡、136㎡，小高层洋房产品房源面积140㎡、190㎡。

该项目此前开盘节奏一直很快，多在获证后当天或第二天开盘，在十月下旬，开盘节奏放缓。此次开盘的三栋高层房源，10月30日获得预售证，而四栋小高层于10月23日获批。

此外，在本周内还有三家项目已经开盘。融创·揽月府，本周一获得五栋楼的批售，获证当天随即开盘，推出此批全部房源共140套，据悉目前已经全部售完。

同样于本周一获得五栋楼预售的富力·白鹭湾，于周二开盘，推出其中四栋楼洋房产品，共88套房源。周二开盘的还有金辉·优步花园，该项目于周二获得一栋楼的批售量，于获证当天开盘。据悉，当天推出房源124套，销售100套。

银十月底，开发商扎堆推盘，十一月首周开盘数又有所下降。不过，目前来看，十一月才过去两天，新批预售量也仅有一家项目，故开盘数并不大。但就本周周内开盘的几家项目来看，都是拿证即开盘，推盘节奏依旧很快，且开盘去化率依旧较高。加之目前的楼市淡旺季并不明显，预计十一月份随着批售量的增加，开盘数将会增大。