上一篇
买房时为边户和中间户该怎么选?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购房攻略:买房之前要做好哪些方面的预算?
对于大部分刚需购房者来说,买房之前做好预算十分有必要,除了房价之外,物业、税费、装修费用以及自己的还贷能力都要考虑。只有根据自己的实际情况做好了买房的预算,才能够在自己可承受的经济范围内,迅速买到自己满意的房子。那么,买房要做好哪些方面的预算呢?
1、了解整体房价
地段是决定房屋价格的重要因素,房子位于不同的区域,房价自然也不会相同。当购房者决定买房子的时候,别忘了参考下区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说,配套相对完善、交通便利的区域房价会偏高,而郊区相对较低,对目标区域有一个基本的价格把控是进行购房预算的第一步。
2、确定购买面积
对于大部分人来说,同一笔钱自然是买大面积房子更为划算。当购房者确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。但需要提醒购房者的是,面积并不是主要因素,建议购房者在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套适合自己的房子,这样才能把钱花得物有所值。
3、预估还贷能力
如果购房者选择贷款买房,那么必须必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。在购房之前,购房者首先要合理规划自己的资金,以保证能够用来缴纳首付款,其次要做好未来收入预期。一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30-40%左右,才能更好的保障日常的生活不受影响。
4、了解物业收费
开发企业交房后,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,不同开发企业有不同的规定,一般都会要求缴纳半年至一年的物业费,购房者可以在购房前了解一下小区的物业收费详情,从而可以更好地制定购房预算。
5、缴纳各项税费
通常,购买新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等费用,都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出,必须考虑到购房预算之中。
6、估算装修费用
如果购买的是毛坯新房,对于大多数普通人来说,装修也算是一笔大支出,因此在买房之前,购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外,收房及装修之后需要缴纳的其他费用等,也要提前考虑一下,做好整体的买房预算。
责任编辑: xasongping
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
书香和院房子怎么样?能不能买?书香和院楼盘的
2又一五百强企业,落地经开建设生产基地!西安经
34月27日西安楼盘最新消息:11盘,1075套房源意
4中海云锦商铺能不能买?中海云锦商铺多钱?中海
5绿城拾光屿周边配套设施有哪些?绿城拾光屿房
6买房指南|城西房子君泰西城左岸、云视界买
7城东买房攻略|在售楼盘有多少?哪些房子能选?
84月买房正当时哪些小区近期交房?好房等你来
9中海云水观园怎么样?物业公司是哪家?几十年的
10拨开神秘面纱!蓝城聚旺·栖境雲庐物业公司怎
4月买房正当时哪些小区近期交房?好房等你来
2024-04-26 11:18:20
城东买房攻略|在售楼盘有多少?哪些房子能选?
买房指南|城西房子君泰西城左岸、云视界买哪个划算?
中粮悦著云廷怎么样?地段怎么样?购物方便吗?
拨开神秘面纱!蓝城聚旺·栖境雲庐物业公司怎么样?真有那么火?
书香和院房子怎么样?能不能买?书香和院楼盘的开发商是哪个?书香和院项目最新消息
又一五百强企业,落地经开建设生产基地!西安经开区房价2024最新房价多少钱一平?
4月27日西安楼盘最新消息:11盘,1075套房源意向登记
中海云锦商铺能不能买?中海云锦商铺多钱?中海云锦商铺项目最新消息
绿城拾光屿周边配套设施有哪些?绿城拾光屿房价多少一平?绿城拾光屿最新消息