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上周二十典型城市商品住宅成交概况- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
市住建局公布三起典型商品房违规销售警示案例
根据《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》(市房发〔2017〕64号)要求,我市不断加大对商品房违规销售行为的巡查力度,严肃查处了一批违规售房的房地产开发企业和经纪机构。现市住建局对外发布三起典型商品房违规销售警示案例,以进一步维护我市健康、有序、和谐的房地产市场秩序。
案例一:未将购房款直接收取进入预售资金监管账户 ,违反我市商品房预售资金监管有关规定
西安润德房地产开发有限责任公司、西安曲江合创房地产开发有限公司分别在“陕西国际商会大厦”及“金辉世界城I地块”项目销售过程中,未将群众购房款直接打入监管账户,长期未给购房人办理《商品房买卖合同》网签备案,损害购房群众合法权益。按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,市住建局向其下发《责令整改告知函》,视其情节,对西安润德房地产开发有限责任公司作出记10分和暂停房屋网签销售及新申请预售许可业务的处理决定,对西安曲江合创房地产开发有限公司做出记5分和暂停房屋网签销售的处理决定。
案例二:未认真执行商品住房意向登记相关规定,以“先到先得”形式营造虚假热销场面
西安强源置业有公司在 “天坛佳苑”项目因意向登记人数不足房源数开展自行销售。但在销售过程中,以“先到先得”方式开展选房活动,造成群众连夜排队,营造虚假热销场面,违反我市商品房销售应做好应急预案、禁止深夜开盘等管理规定,产生不良影响。按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,市住建局对开发公司作出记3分的处理决定。
案例三:一房二卖,严重损害购房人权益
西安融逸房地产开发有限公司在“梨园公馆”项目销售过程中,由于公司内部股权纠纷等原因,导致一房二卖,严重损害购房人权益,多次引发群众投诉。按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,市住建局对开发公司作出作出记10分和暂停房屋网签销售及新申请预售许可业务的处理决定。
责任编辑: xasongge
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