高新区推出1宗68亩商住用地

发布时间： 2023-05-02 11:54:32

来源：西安楼盘网

分类：土地市场

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4月29日，西安市土地招拍挂市场推出1宗68.144亩商住用地，位于高新区经十四路以西、西三环以东、天谷四路以南、规划路以北，宗地以网上挂牌方式出让，挂牌截止时间为6月1日。

宗地地籍编号为GX3-32-9-2，位于经十四路以西、西三环以东、天谷四路以南、规划路以北，净用地面积45429.3平方米(折合68.144亩)，用途为住宅、商服，容积率不大于3.54，建筑密度不大于33%，绿地率不小于30%，地上建筑面积不大于160820平方米，其中住宅面积不大于116545平方米，商业面积36900平方米，配套设施面积不小于7375平方米(含公办预留幼儿园3146平方米);地下建筑面积不小于76045平方米，其中地下停车面积不小于66045平方米，地下商业面积不大于10000平方米。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地35005.59平方米(折合52.508亩)、出让商服用地10423.71平方米(折合15.636亩)，设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地位于高新区丝路软件城区域，地块周边分布有高新区第十四小学、高新区第十二初级中学，城市路网配套完善。

参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

网上挂牌期限为2023年5月19日9时至6月1日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，竞买保证金为人民币1.2亿元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年5月30日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年6月1日16时整。

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币5.8973亿元，增价幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币6.7818亿元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。