官方：未来十年长安这么发展！这些片区买房人重点关注

今年3月，西安市资源规划局明确表示：区县国土空间总体规划的编制报批工作，以行政区为单位;以行政区分局为主体、开发区分局积极配合，做好规划统筹衔接工作。

在近日，备受关注的《西安市长安区国土空间总体规划(2021-2035年)》草案终于公示，信息量巨大，影响面甚广，小编带着大家来看。

目标、定位、格局

本次规划范围包括全域和中心城区两个层次。

全域范围：长安区行政辖区(除西咸新区)范围内的全部国土空间，总面积约1434平方公里。

中心城区范围: 长安区行政辖区(除西咸新区)范围内的连片集中建设区。

规划目标：到2035年，基本建成国家中心城市协同创新高地·城乡深度融合发展典范城市。

城市定位：围绕国家公园体系示范区、西安现代农业示范区、科技创新发展核心区和人文生态品质先导区进行发展。

总体格局：“一屏、一城、一带、四廊、两区、三轴”。

构建“一中心，三轴线，六组团，多节点(重点镇和一般镇)“的城镇发展格局，提升城市品质。

其中需要重点关注的是：

①位于高新丝路科学城范围内的兴隆、细柳、五星、东大、灵沼均属于长安中心城区;未来联合高新区打造科学城、生态科技及高端制造业。

②三个发展轴线中，终南大道轴线，重点发展常宁大学城板块及航天产业板块;西沣路发展轴，联动高新建设丝路科学城;雁引路发展轴则是依托曲江、航天打造文旅、航天产业高地。

③多节点中，引镇被列为重点镇，打造引镇工贸物流产业，且为西康高铁重要站点。

就产业布局来看，长安区形成“两带、九片区、多节点”的现代产业布局结构。

区域配套提升

除了我们上述所说的产业与城镇规划外，在工作报告中，长安区也提出了对于区域配套的提升：

①提速商贸综合体建设，推进佳龙·EMC城市广场、中南商业街区、中粮大悦未来城等项目建设，努力将城乡居民和驻区高校师生消费吸附在区内;

②以地铁15号线航天城站周边区域城市更新为契机，招引商贸综合体、高品质酒店、商务办公等TOD项目，打造城南新商圈。

同时，在国土空间规划中，也明确提出将完善“市级、区级、片区级、社区级”公共服务体系，推进高等院校、三甲医院、会展中心、综合医院等多样化配套设施，提升区域服务能级。

当然，区域配套中，轨道交通算是大家最为关注的，目前来说，长安区的地铁线路并不多，严格意义上讲只开通了一条2号线，以及正在建设的15号线，勉强也可以把4号线囊括其中。所以长安的地铁建设，十分迫切。

但从远期规划来看，长安未来有7号线、12号线、2号线南延段、4号线南延等线路。

这些线路走向基本都是南北，也符合规划中所提的加强南北轨道交通联系。在地铁四期规划中，最有可能纳入的就是7号线和12号线。

回归楼市来说，长安区目前的重点置业区域，可分为地铁2号线沿线、长安公园周边、西部大道板块、大学城板块这4部分，目前在(待)售楼盘情况如下：