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统计局:2023年商品房销售额11.66万亿元 住宅销售额同比降6%据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
那西安目前的贷款利率如何?
LPR保持不变,也就是说西安最新的房贷利率情况同样不变,根据1月初摸底,目前西安商业贷款利率方面,首套房的房贷利率普遍在4%,即在LPR基础之上下调20BP;二套房的房贷利率普遍在4.4%左右。
众多城市纷纷跟进降利率,西安有没有下降的可能呢?
按照2023年1月,央行、银保监会建立的首套房贷利率动态调整机制:针对新房价格环比和同比3个月连续下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率政策下限。
但是根据国统局数据,西安2023年新房价格除2月份持平之外,其余全部在上涨,且多次涨幅领跑全国,这显然不符合“因城施策用足用好政策工具箱”范围内。
因此,目前西安的房贷利率应该还会稳定一段时间,我们可以期待下个月的LPR报价~
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责任编辑: songge
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