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统计局：房地产市场出现了一些积极变化 长期健康发展有较好基础
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统计局：2023年商品房销售额11.66万亿元 住宅销售额同比降6%
1月17日，据国家统计局发布的《2023年全国房地产市场基本情况》数据显示，2023年商品房销售面积为111735万平方米，较上年下降了8.5%，其中住宅销售面积下降了8.2%。同时，商品房销售额为116622亿元，下降了6.5%，住宅销售额下降了6.0%。
一、房地产开发投资完成情况
2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%(;其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。
2023年，房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积589884万平方米，下降7.7%。房屋新开工面积95376万平方米，下降20.4%。其中，住宅新开工面积69286万平方米，下降20.9%。房屋竣工面积99831万平方米，增长17.0%。其中，住宅竣工面积72433万平方米，增长17.2%。
二、商品房销售和待售情况
2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。
2023年末，商品房待售面积67295万平方米，比上年增长19.0%。其中，住宅待售面积增长22.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2023年，房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。其中，国内贷款15595亿元，下降9.9%;利用外资47亿元，下降39.1%;自筹资金41989亿元，下降19.1%;定金及预收款43202亿元，下降11.9%;个人按揭贷款21489亿元，下降9.1%。
四、房地产开发景气指数
2023年12月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.36。
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