基本信息
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楼盘价格：
参考均价 23000 元/㎡
价格有效期：2024-04-09 - 2024-05-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
高新区
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产权年限：
70年
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项目特色：
品牌房企 地铁沿线 改善好房
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开发商：
陕西瑞迅置业有限公司
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楼盘地址：
西太路与纬二十六路交汇处向东
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
4种户型，建面：110-175㎡
3室2厅2卫 (建面：110)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
1#2#3#4#5#16#18#19#楼：于2025年4月30日交付 15#楼：2025年10月30
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开盘时间：
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售楼处地址：
西太路与纬二十六路交汇处向东（地铁6号线仁村站D口向东）
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
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6#、7#
高新预售字第2023054号 |
2023-03-03 |
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| 招商华宇臻境东地块 28幢 2024083 |
2024-02-28 |
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| 招商华宇臻境东地块 10幢,14幢 2024039 |
2024-01-24 |
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| 11幢,17幢 2023302 |
2023-08-15 |
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| 6#、7#楼 高新预售字第2023054号 |
2023-03-03 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.8
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占地面积：
约119亩
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建筑面积：
31.3万㎡
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总户数：
1600户
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当期户数：
1600户
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车位比：
1:1.7
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物业费：
3元/㎡/月
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车位：
2718 （地上22个，地下2696个）
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物业公司：
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育：
项目紧邻高新第三十一小、高新第二十一小、高新第二十二幼、高新第十一初级中学，小区规划有4046㎡幼儿园，东侧规划十三路一路之隔初中，高中教育规划用地。
医疗：
分布6所医院，其中2所三甲医院，已投入运营的西安国际医学中心为亚洲最大的综合性医院，一期床位5037张，是集合医疗、科研、保健等为一体的大型三甲综合医院;距离本案约5公里的西安第一医院新址2020年已开工建设，床位1500张，按照国内一流、西部第一标准打造三甲综合医院。
商业：
1.丝路国际金融中心核心区未来之瞳距离我们项目仅一路之隔，规划面积约2.39平方公里。未来之瞳是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎。南侧规划高新管委会自持管理大型商业，永安渠商业项目(暂定名)，总占地498亩，将在永安渠东西两岸打造地上地下集体验型购物、创意办公、酒店、文化娱乐、商业街区、高端商住等功能配套于一体的丝路寰球文娱创意商业板块，形成引领高新商业升级的重量级商圈
2.项目北侧一路之隔新规38亩商业用地，未来规划为综合性商业业态，涵盖大型超市，餐饮，娱乐等功能。
3.同时西安新高铁南客站选址于CID，并被“塞入”地下，高铁站的一层将不再承担车站功能，而是演变为一个活动的、开放的、汇聚各类人群消费场景的城市广场。
公园：
1.未来之瞳450亩湿地公园与大剧院、文化艺术中心、大仁遗址公园、郭杜森林公园，城市运动公园，目前处于规划阶段，预计2024年建成(最终以政府公布信息为准)。永安渠海绵城市示范公园1期组团2022年5月1日开放。
2.沣河梁家滩湿地公园、洨河湿地公园、潏河湿地公园、昆明池、欢乐谷等。
交通状况：
1.地铁6号线（已运行）仁村站D口，出站即到。6号线与地铁3号线、地铁2号线、地铁4号线，地铁5号线均有换乘。后期还与7号线（规划中）、8号线（在建中）、9号线、12号线（规划中）有换乘。西安地铁12号线（规划中）由高铁新西安南站引出，至西安咸阳国际机场T5航站楼，最终抵达空港新城北部。
2.项目门口西太路连接比亚迪路西三环，南三环绕城高速，四横三纵通达全城。
3.高新云轨（规划中）横穿整个未来之瞳。
4.项目门口仁村站目前设有330、337、高新6号线、高新7号线等公交路线。
5.项目东侧西沣路规划建设西高至新桥快速干道，是链接南二环，太白路，西沣路的高架快速干道。
华宇御璟天宸
楼盘介绍
华宇御璟天宸项目位置在仁村地铁口东，项目占地119.454亩，楼面价12514元/㎡，是重庆华宇的TOP级“御璟系”，产品定位高端。
规划住宅19栋，产品为高层、小高层，主力户型面积区间110-175㎡，装修交付，周边教育、医疗、交通等配套资源丰富。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
华宇御璟天宸到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
华宇御璟天宸我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看