基本信息
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楼盘价格：
参考均价 23000 元/㎡
价格有效期：2024-05-04 - 2024-06-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房 普通住宅
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区域板块：
浐灞
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产权年限：
普通住宅:70年洋房:70年
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项目特色：
改善好房
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开发商：
西安城开新源置业有限公司
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楼盘地址：
西安·浐灞生态区·启源一路与上春北路交叉路口西南角
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：143-300㎡
4室2厅3卫 (建面：190)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
预计2024年12月31日交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
西安·浐灞生态区·启源一路与上春北路交叉路口西南角
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 13#
浐灞预售字第2023526号 |
2023-12-06 |
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| 市房预售字第2022279号 |
2022-08-12 |
11#,3#,4# |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2
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占地面积：
约76.8亩
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建筑面积：
约 14 万方
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总户数：
594户
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车位比：
1:2.0
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物业费：
6.2元/m²/月
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车位：
地下车位数1188
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物业公司：
上海上实物业管理有限公司西安分公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
地铁：未央湖
教育设施：陕西警官职业学院(浐灞校区)、麦凯斯跨学教育、西安西港花园高级中学、西安腾飞社会化科目一考场、盛航艺术教育、长庆未央湖学校、陕西启思谷悠乐教育(未央湖分部)、浐灞第十学校、陕西警官职业学院培训中心、卡比亚美术教育
医院：西安医学院-校医院、西安未央安秦门诊部、宠康动物诊所、宠爱动物门诊(未央湖顽皮总店)
购物：润家购物广场(未央湖店)、米禾生鲜(西航店)、志鹏·购物超市(灞河东路店)、天猫小店爱乐购超市、未央区未央湖景家十字东北角(润家购物广场未央湖店)、千佳超市、唐宁便利生鲜超市、光明眼镜(润家购物广场未央湖店)、铭晨超市(香缤城店)、东升超市(龙朔路店)
公园：未央湖公园、灞野堤洼、西安浐灞国家湿地公园-凉亭、西安浐灞国家湿地公园-观景平台、寒梅曲水、浐灞国家湿地公园南门、西安浐灞国家湿地公园-启源门、湿地公园南门内-公共厕所、西安浐灞国家湿地公园-西一门、浐灞国家湿地公园运营管理中心
交通状况：
项目周边规划建设有10号线地铁未央湖站，已开通的14号线北辰站，并且紧邻广运潭达到和北辰大道，附近也有开通的很多公交站点，所以交通上还是比较方便的。
上实启元
楼盘介绍
上实启元位于未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角，项目2021年3月份拿地，2022年8月份首开，占地总面积月76.8亩，整体规划15栋低密住宅，并且户型面积在140平方米以上，比较适合改善人群。
上实启元由上实城开打造。上实城开每一个全新项目都是上实城开“海派精工”及“钉子精神”的演绎和升华，这是一种坚守和进取精神，需要“匠人”精耕细作，反复雕琢，打造人居典范。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
上实启元到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
上实启元我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看