陕西一季度GDP同比增长8.5% 未来房价将逐步趋于平稳

今年一季度，我省经济稳健起步，结构优化，质量效益持续提升，首季实现“开门红”。4月19日下午，省政府新闻办公室举办新闻发布会，陕西省统计局新闻发言人、总统计师张烨介绍了2018年一季度国民经济运行情况并回答记者提问。初步核算，一季度，全省实现生产总值4989.14亿元，同比增长8.5%，高于全国1.7个百分点。其中，第一产业增加值167.11亿元，增长3.5%;第二产业2275.36亿元，增长8.9%;第三产业2546.67亿元，增长8.5%。

A GDP增长8.5%居全国第一方阵

一季度我省经济稳健起步，尤其是GDP、工业等数据表现好于往年，首季实现“开门红”。张烨在评价一季度我省经济的整体表现时说，一季度，我省GDP增长8.5%，较上年同期加快0.4个百分点，高于全国1.7个百分点，创下了2015年以来新高，居全国第一方阵。这份成绩来之不易，这是省委、省政府坚强领导、科学施策的结果，也是全省人民奋发进取、共同努力的结果。她用“四个好”进行了总结和评价。

工业生产开局良好：一季度，我省规上工业增加值增长9.5%，是2015年以来的最好水平，高于全国2.7个百分点，居全国第4位，较上年同期前移16个位次。

服务业增长好：当前我国经济增长已经转向服务业为主导的发展阶段，我省服务业也呈现较快增长态势。一季度，全省第三产业增加值增长8.5%，高于全国1个百分点;同时，无人超市等新业态新模式不断涌现，“互联网+”等新兴服务业快速发展，网上零售额增长保持强劲态势，使我省服务业发展的后劲不断增强。

三大需求表现好：一季度，我省固定资产投资增长13.1%，居全国第6位，连续5个季度位于全国第一方阵;反映内需的社会消费品零售总额增长11.4%，高于全国1.6个百分点;出口在去年高增长基础上，一季度仍增长了50%以上，实际利用外资和对外投资均呈高速增长态势，我省外向型经济不断发展壮大。

新兴产业发展好：一季度，我省战略性新兴产业增加值增长12.5%，较上年同期加快2.5个百分点，占GDP的10.5%。

同时，我省经济增长的活力也不断增强，随着“放管服”改革持续推进，企业营商环境不断改善，市场主体活力得到释放。

B 未来房价将逐步趋于平稳

从2016年下半年开始，西安市房价逐步进入上涨通道，特别是2017年涨幅较大，引起各方关注。对于大家比较关心的房价问题，张烨在分析西安房价较快上涨的原因时说，根据国家统计局发布的2018年3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格，西安市新建商品住宅价格同比增长11.2%，环比增长0.9%。

她认为主要有以下几个原因：一是需求量激增，张烨说：西安市今年开启“最优落户政策”之后，这些新增落户人口形成刚性住房需求，是推动西安房价较快上涨的主要原因。二是成本上涨，受钢材、水泥等主要原材料价格上涨和人工费用上涨影响，房地产开发成本上升，也是西安房价上涨的重要原因。三是供给结构变化，受居民生活水平提高，改善型住房需求影响，一些高端商品住宅项目供应增加，随之拉动西安整体住房价格上涨。

“短期来看，西安住房需求量大，新开工项目和面积减少，住房供应有些不足，但中长期来看，房地产开发企业土地购置面积、到位资金均呈现上涨态势，企业家信心指数也较上年四季度出现回升，说明房地产企业开发意愿提高，住宅供应量将会逐步增加。另外，随着各项调控政策趋于完善，以及相关职能部门对房地产市场监管的加强，西安市房价将逐步趋于平稳。整体来看，我省房地产市场仍保持平稳健康运行。”

C 一季度经济近三年来最好

面对一季度我省GDP良好的态势，经济增长的质量效益又如何?尤其是在推动经济实现高质量发展方面是一个怎样的表现?张烨说，今年一季度我省经济延续了上年稳中向好的发展势头，各项主要经济指标均明显好于往年。在经济稳定发展的同时，我省经济增长的质量效益也在显著提升，经济发展朝着高质量方面持续迈进。“工业企业效益持续改善、财政收支质量提高、就业和居民收入保持稳定、绿色发展稳步推进。”

“总体来看，一季度我省经济延续了上年稳中向好的发展态势，取得了近三年来的最好成绩。”张烨说，从首季各项经济数据来看，一季度我省经济实现“开门红”，经济稳中有进、稳中向好的发展态势更趋明显，经济增长的质量效益明显提升，经济发展的稳定性、协调性、包容性和可持续性明显增强，为全年经济持续健康稳定发展打下了坚实基础。