2016西安全城最全房公布！雁塔、碑林、未央……

转眼间，2016年快要过去一半了，考试季伴随着入学季正在向你靠近，你是否为孩子选好了心意的学校？

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陕西发布了新的十三五规划纲要!

关于学校划片就近入学你了解多少呢?

如果你以为只要是里学校近的房子就是房，

那我只能说你太单纯了!

什么是“就近入学”?

“就近入学”的“就近”是指离你家最近。但是存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素影响，所以有时候教育局会根据情况来进行调配，但是最终还是尽量将的学生尽量分配到离小区最近的学校入学，都叫“就近入学”。

适龄儿童应该如何入学?

本区县户籍学生

本区县户籍年满6周岁适龄儿童入学，依据户口簿和儿童《预防接种证》登记入小学。初中新生依据户口簿、《学生学籍档案》和《毕业生登记表》登记入学;未在西安市小学就读且具有本市户籍，需市就读初中的小学毕业生，持户口簿、《毕业生登记表》和小学毕业相关资料，到户籍所在地对应初中登记。

非本区县户籍新生

非本区县户籍新生入学：凡符合西安市义务教育学段政策照顾条件的适龄儿童、少年，由学生家长或其法定监护人，按规定时间和要求到居住地区县教育局办理入学事宜;凡不符合西安市义务教育学段政策规定准入条件的适龄儿童、少年，应返回户籍所在地办理登记入学。

外来务工人员子女入学

进城务工人员随迁子女入学，严格实施“四证审核”制度。“四证”即随迁子女父母或其他法定监护人本人在西安务工就业证明;在居住地实际住所居住证明;全家户口簿;户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的学生流出证明。

西安房划片分布图

西安最新学校片区周边热门楼盘

2016年划分的注意事项

1、2016年西安市房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、2016年西安市房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、2016年西安市房 “房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、2016年西安市房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、2016年西安市房离学校近不一定是“房”

很多购房者对房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

6、2016年西安市房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、2016年西安市房购买“房”须量力而行

一些二手房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

8、2016年西安市房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、2016年西安市房不能只关注问题居住环境同样不可忽视

问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、2016年西安市房选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展

房能带来什么好处不用说大家都知道。

但是家长一定要注意的是，

不是所有学校周边的房子都叫房，

在购房时候，

一定要看看所选房源是否在小学划片之内，

否则投资买了套“伪房”，

那真是哭都哭不出来了。

以上房区域有没有你中意的呢?