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外地居民取得房产证后即可办理落户手续记者从西安市不动产登记局了解到,即日起,我市土地、房屋等不动产登记业务,统一到西安市不动产登记局委托的不动产登记经办机构办理,领取《不动产权证书》《不动产登记证明》。
目前,我市不动产登记服务中心受委托受理城六区范围内的不动产登记,包括:首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记、抵押登记、异议登记、查封登记等。西安市不动产登记局局长王刚介绍,为方便企业、群众,市不动产登记服务中心暂在市政务服务中心及市房管局西大街、香米园、城北、城南各大厅分别设置业务窗口,统一受理城六区范围内的不动产登记。阎良区、临潼区、长安区、高陵区、蓝田县、周至县、户县在当地辖区办理。
不动产统一登记实施后,原有各类不动产证书继续有效。王刚介绍,新的统一的不动产权利证书颁发后,不会强制更换新的证书。不动产登记的原则是“不变不换”,也就是权利不变动,证书不更换,等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产证书。根据自愿原则,大家也可自行到登记窗口申请将旧证换成新证。但是已经开始发放新版不动产证书的地方,不再发放原各类证书。
目前,集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等可到我市不动产登记机构依法申请登记。国家规定的过渡期内农村土地承包经营权登记仍由农业部门办理,过渡期结束后将纳入不动产统一登记业务。
转载自 西安新闻网
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