深圳龙岗区上半年 已供应8800套保障性住房

龙岗区加大保障房建设，为辖区技术人才提供住房保障。图为荷谷美苑保障房小区。

●大会建议：关于加大技术人才保障房供给力度的建议

●提建议人：崔荣、李家练、余育新、卢小雪(共4名)

●主办:龙岗区住房和建设局

人才是经济社会发展第一资源，住房是最重要的民生。“近年来深圳房价持续攀升，生活在深圳的人感觉压力很大。这对于很多想来深圳发展的年轻人来说，会有一定压力和顾虑。”

崔荣、李家练、余育新、卢小雪4位人大代表对此民生热点给予更多关注。在龙岗区六届人大二次会议期间，他们联合提出建议，希望有关部门加大技术人才保障房供给力度。“房子是所有人的安身立足之本。不得不承认，这件事确实影响一批人，特别是高素质人才。”

来自龙岗区有关部门的消息称，近年来，龙岗区大力实施“深龙英才”计划和“以房引才”模式，瞄准本地产业需求，积极引进和培育高端创新人才，形成创新人才“选得准、引得来、留得住、用得好”的局面，目前全区高层次人才总量位列全市第二。而作为这项工作的具体实施单位，龙岗区住房和建设局在人才保障房建设上也是不遗余力，据该局提供的数据显示，截至今年6月1日，龙岗区已面向社会累计供应8800套住房，其中面向龙岗户籍家庭供应基本保障住房3099套，面向企事业单位供应人才住房5745套。

◆人大代表：建议加大技术人才保障房供给力度

“深圳近两年来房价上涨幅度较大，超出一般企业工程技术人员的承受范围，按照深圳市人均工资水平8700元计算，要在龙岗安居，单是凑够首付也需要10年以上。”崔荣、李家练等代表在调研中发现，现在龙岗大部分企业年轻人较多，对于入职3年至5年的年轻骨干，这个阶段他们需要结婚、买房、养小孩，生活压力非常大，同时也是工作中挑大梁、任务最重的年龄段，只要他们渡过这个难关，那么很可能就在龙岗长期定居，为龙岗乃至深圳未来发展作出更大贡献。

近年来，深圳市在高端人才引入和解决住房方面发力比较大，这些高端人才解决住房相对容易，而对于龙岗辖区企业的一些技术人才、骨干员工来说，可能会有些吃力。这些企业人才是支撑未来龙岗发展的关键，显得非常重要，但这一群体在政府住房政策措施上未能真正得到实惠。

“深圳除了需要非常出色的领军人才，同时也需要更多支撑产业发展的中坚人才梯队。”崔荣、李家练等代表为此提出建议，加大技术人才保障房供给力度，针对入职3年以上的骨干技术人员，已经结婚的可由政府提供70平方米左右的安居房租住，待有能力后再购房，帮助他们度过人生阶段最困难的时刻。

◆龙岗区住房和建设局：加大保障住房供给优化人才安居实施方式

“对于加大人才保障房建设和供给问题，龙岗区近年来高度重视。根据目前新增安排筹建计划，需由龙岗区财政投资并可支配使用保障性住房项目共3.08万套。”龙岗区住房和建设局办复称，截至今年5月，已累计开工建设2.53万套保障性住房(其中已竣工及基本建成保障性住房共1.65万套，开工在建0.88万套)。今年，龙岗区计划开工筹集建设保障性住房约2万套(其中需由龙岗区财政投资并可支配使用0.23万套)，新增供应任务6312套。截至6月1日，已面向社会累计供应8800套住房，其中面向龙岗户籍家庭供应基本保障住房3099套，面向企事业单位供应人才住房5745套。

龙岗区住房和建设局表示，人才住房涉及多项法规政策，包括人才安居政策与基本住房保障政策共同构成深圳市公共住房政策体系。根据《深圳市人民政府关于完善人才住房制度的若干措施》(以下简称《若干措施》)、《深圳市人才安居办法》、《龙岗区关于促进人才优先发展实施“深龙英才计划”的意见》等法规实施人才安居工作。

近年来，龙岗区结合实际，制定出台《龙岗区人民政府办公室关于加快发展产业人才住房的实施意见》、《龙岗区住房和建设局关于印发〈龙岗区人才住房管理实施细则〉、〈龙岗区人才住房分配操作规程〉的通知》等人才住房配套政策，其中《龙岗区人才住房管理实施细则》明确“初级及以上专业技术职称、高级工及以上职业资格、专项职业能力三级及以上人员”等技术、技能型人才纳入龙岗区人才住房保障，以支持产业转型升级。

在人才住房配租面积方面，也有相关规定。根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》，目前龙岗区公共租赁住房建筑面积有35、50、65平方米三种户型。为优化人才住房户型面积，近期根据市有关文件精神，将明确35、65和80平方米三种基准户型建筑面积标准与深圳市保障性住房面积标准相对接，允许上下浮动10%。

今后龙岗区将加大65、80平方米主户型住房建设，以对已婚技术型人才提供70平方米左右住房，满足其住房需求。

而对于人才住房配售问题，根据上述《若干措施》，明确优化人才安居实施方式，人才住房实行以租为主、租售补相结合的原则。目前龙岗区人才住房以配租方式实施。因人才住房配售涉及地价、产权办理转让、分配对象等一系列复杂问题，现深圳市尚无配售人才住房的相应法规政策。但随着人才安居深化发展，人才安居实施方式将进一步优化，实现可配售。今后，龙岗区住房和建设局将全力配合市相关部门开展人才住房配售法规的制定工作，以优化人才安居实施方式。