沣东新城三宗土地以14.14亿元成交 中南置地摘得274亩

2018年6月12日，据西咸新区国有建设用地使用权网上交易系统显示，西咸新区沣东新城三宗共计405亩土地以14.14亿元的价格成交。值得注意的是，中南置地以11.36亿元摘得274亩土地，楼面地价2713元/㎡，这也是中南集团首次进驻西咸新区沣东板块。

宗地一：FD2-14-24，FD2-14-28，楼面地价1052元/㎡

地块编号FD2-14-24，净用地21.664亩，用途为商服用地，容积率大于等于4.0小于等于5.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%，土地使用年限为40年。

地块编号FD2-14-28，净用地83.65亩，用途为文体娱乐用地，容积率大于等于1.2小于等于1.8, 建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于35%，土地使用年限为50年。

上述两个地块位于广场东环路以西、广场南环路以北、广场南环路以南，净用地105.314亩。最终，西安沣东新城文商置业有限公司以总价18910万元竞得上述地块的使用权，楼面地价1052元/㎡。

宗地二：FD3-14-4，楼面地价1144元/㎡

地块编号FD3-14-4，净用地25.841亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于4.0小于等于4.5,建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于25%，土地使用年限为40年。本地块位于沣东大道以南、科源一路以东，最终，西安沣东地产有限公司竞得该宗地，成交总价为8870万元，楼面地价1144元/㎡。

宗地三：FD2-7-13，FD2-7-14，FD2-7-15，楼面地价2713元/㎡

地块编号FD2-7-13，净用地107.186亩，土地用途为住宅、商服用地，容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于26%，绿地率大于等于35%，土地使用年限分别为70年和40年。

地块编号FD2-7-14，净用地53.429亩，土地用途为住宅、商服用地，容积率大于等于2.0小于等于2.5, 建筑密度小于等于26%，绿地率大于等于35%，土地使用年限分别为70年和40年。

地块编号FD2-7-15，净用地113.354亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于1.5小于等于2.0, 建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%，土地使用年限为40年。

上述三个地块位于征和九路以南、太安路以西、太平路以东、征和六路以北，净用地273.969亩。最终，由西安智晟达置业有限公司以总价113620万元竞得，楼面地价2713元/㎡。据了解，西安智晟达置业有限公司是中南置地的平台公司，这也是中南集团首次进驻西咸新区沣东板块。