招商6.3亿拍得沣西新城69亩住宅用地楼面单价6240元/平

发布时间： 2018-07-19 17:46:23

来源：本网原创

分类：业界访谈

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2018年7月18日，根据西咸新区国土资源与房屋管理局网上的消息，WL-6-4与WL-6-6通过公开拍卖的的方式被西安沣东城建开发有限公司和重庆招商依云房地产有限公司拍得。

据了解，这两宗土地为西咸国际文化教育园居住用地，备受各大房企关注。

参与此次拍卖的房企有万科、招商、中海、电建、保利、金茂、正荣、西咸文旅、经开置业、沣西置业等。

最终，WL1-6-4地块经过22轮的竞价，最终被西安沣东城建开发有限公司以总价10.4亿元、土地单价939万元/亩、楼面单价6401元/平方米竞得，溢价率68%。

WL1-6-6地块则历经13轮，最终由重庆招商依云房地产有限公司以总价6.3亿元、土地单价915万元/亩、楼面单价6240元/平竞得，溢价率62%。

WL-6-4

出让宗地位于学苑二路以南，学苑五路以北，中央大街以西，文韵四路以东，净用地110.762亩。宗地编号为WL1-6-4，土地用途为住宅用地，容积率大于等于1.7小于等于2.2，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。土地使用年限70年。该宗地应按照不低于住宅总建筑面积5%的比例实物配建租赁型保障房。具体实施应按西咸新区的相关规定执行。

成交价10.4亿

溢价率68%

楼面单价6401元/平

拍得企业：西安沣东城建开发有限公司

WL-6-6

出让宗地位于学苑五路以南，学苑八路以北，中央大街以西，文韵四路以东，净用地68.834亩。宗地编号WL1-6-6，土地用途为住宅用地，容积率大于等于1.7小于等于2.2，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。土地使用年限70年。该宗地应按照不低于住宅总建筑面积5%的比例实物配建租赁型保障房。具体实施应按西咸新区的相关规定执行。

成交价6.3亿

楼面单价6240元/平

溢价率62%

摘得企业：重庆招商依云房地产开发有限公司

据了解，西咸国际文化教育园规划面积14平方公里，紧邻丰京、镐京遗址，东临沣河，西至沣渭大道，北至西宝高速新线，南至科技六路，将重点发展高端房地产业、配套国际社区的现代服务业，适度发展区域性总部经济、建设以高端人居、度假旅游、智慧社区、生态社区、康养社区为核心的健康人居示范区。

西安蓝光长岛国际社区

待售

参考价格：参考均价8000元/㎡

楼盘地址：西安市临潼区秦汉大道蓝光长岛国际社区

楼盘电话：400-818-0066 转 033965