财政部：前五月地方政府国有土地使用权出让收入降6%

一周楼市大事件

1.财政部：前五月地方政府国有土地使用权出让收入降6%

财政部数据显示：1-5月，全国一般公共预算收入89919亿元，同比增长3.8%。其中，土地和房地产相关税收中，契税2509亿元，同比增长4.5%;土地增值税2683亿元，同比增长7.7%;房产税1335亿元，同比增长2.2%;耕地占用税520亿元，同比下降4.3%;城镇土地使用税963亿元，同比下降11.8%。

1-5月，全国政府性基金预算收入24744亿元，同比下降3.8%。地方政府性基金预算本级收入23165亿元，同比下降4%，其中国有土地使用权出让收入下降6%。

2.央行：5月人民币贷款增加1.18万亿元 住户部门贷款增6625亿

中国人民银行数据显示：5月末，广义货币(M2)余额189.12万亿元，同比增长8.5%，增速与上月末持平，比上年同期高0.2个百分点。5月份，人民币贷款增加1.18万亿元，同比增加313亿元，分部门看，住户部门贷款增加6625亿元，其中，短期贷款增加1948亿元，中长期贷款增加4677亿元。

3.统计局：5月份CPI同比上涨2.7% 居住价格上涨1.8%

国家统计局数据显示：5月份，全国居民消费价格与上月持平，同比上涨2.7%，食品烟酒价格同比上涨5.8%，影响CPI(居民消费价格指数)上涨约1.69个百分点。居住价格和租赁房房与上月相比持平，同比分比上涨1.8%、2.1%。

4.统计局：1-5月全国商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%

国家统计局数据显示：1-5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%，增速比1-4月份回落0.7个百分点。房屋新开工面积79784万平方米，增长10.5%，增速回落2.6个百分点。房地产开发企业土地购置面积5170万平方米，同比下降33.2%。商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%，降幅比1-4月份扩大1.3个百分点;商品房销售额51773亿元，增长6.1%，增速回落2个百分点。

5.银保监会：进一步扩大金融开放防止房地产投资行为

人民银行党委书记、银保监主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛表示，将进一步扩大银行、保险、证券、信托的开放，尤其欢迎有经验的资产管理机构，与中国的同行一道筹集人民币资金，投入人民币证券市场。指出当前房地产过度金融化，居民负债率占相当大的比例，要防止房地产的投资行为。  

6.深圳发布《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》，对绿色发展理念、保护和活化历史文化遗产、提升产业空间质量、支持实体经济发展、规范城中村改造等方面提出很多新的举措。在城中村改造方面提出，坚持城中村有机更新，更多采用微改造方式，不急功近利，不大拆大建，对无法消除重大隐患或者完善基础设施和公共设施的，可综合运用局部拆建、扩建、加建等多种方式。支持实体经济发展方面，要求各区政府应探索建立工业楼宇租赁价格调节与补贴机制，加强产业用房租赁市场管理，稳定市场租赁价格。

7.石家庄发布《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》的通知，主要分为3个大方面，第一为加强棚户区改造规划和土地供应;第二为多渠道筹措资金;第三为鼓励就近异地安置。为降低棚户区改造开发强度，要求居住容积率不大于2.9。改造范围用地规模小于1公顷的，征收后由市政府进行统筹使用，改造范围内不再安排建设回迁住宅。