买房指南|城东好盘中交长盈华府、清渭公馆先看哪家?

西安区域划分为旅居、国际港务区、太白、城东、城西、城南、城北、城内、曲江、浐灞、高新区、蓝田、经开区、长安、西咸新区、泾渭、临潼区、高陵、鄠邑区、阎良、周至，各个区域之间房价相差不小，据了解，旅居3月新房均价28000元/㎡、环比上月持平。国际港务区3月新房均价16391元/㎡、环比上月下降2%。太白3月新房均价13266元/㎡、环比上月持平。城东3月新房均价13354元/㎡、环比上月上涨2%。城西3月新房均价15208元/㎡、环比上月下降4%。城南3月新房均价17557元/㎡、环比上月下降4%。城北3月新房均价16688元/㎡、环比上月下降3%。城内3月新房均价18300元/㎡、环比上月持平。曲江3月新房均价29402元/㎡、环比上月下降1%。浐灞3月新房均价17483元/㎡、环比上月下降1%。高新区3月新房均价22254元/㎡、环比上月上涨1%。蓝田3月新房均价8240元/㎡、环比上月上涨1%。经开区3月新房均价17409元/㎡、环比上月上涨1%。长安3月新房均价18446元/㎡、环比上月持平。西咸新区3月新房均价14085元/㎡、环比上月下降1%。临潼区3月新房均价14147元/㎡、环比上月上涨2%。高陵3月新房均价9203元/㎡、环比上月下降2%。鄠邑区3月新房均价14302元/㎡、环比上月下降2%。阎良3月新房均价7233元/㎡、环比上月持平。周至3月新房均价6500元/㎡、环比上月持平，所以大家在区域的选择上也需要下一点功夫。西安楼盘具有山景别墅、品牌房企、景观居所、公园美宅、科技住宅、名校环伺等特色，在买房时可以结合楼盘特色进行挑选。在城市交通方面，西安共建有9条地铁，分别是1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、5号线(一期)、6号线、9号线、机场城际线，交通出行非常便捷。相较之下，城东的交通通达度是更高的，大家选择房源时，可以优先考虑这个区域的房源，并且这个区域的楼盘都是不错的良心盘，在价格上是比较友好的。

而在4月，西安房地产市场中也有一些不错的优质楼盘，例如中交长盈华府、清渭公馆，这俩都是当前西安备受瞩目的好盘。而具体购买哪个或者说哪个更好，那就要看您自身的需求了，反正详细信息在下面，大家可以比对一下。同时，如果你希望立即入住，那么西安各区的楼盘市场也都提供了一些选择：城东5个,如兴庆御苑、城南4个,如香山红叶、城北5个,如中海·开元壹号 紫宸、高新区8个,如紫薇西棠、曲江2个,如西安曲江文创中心、长安2个,如雅居乐宏府翰林山、临潼区1个,如盛唐长安 、阎良2个,如锦庭春晓、鄠邑区2个,如紫薇绿城·南山雲庐、高陵3个,如嘉园书香和院、西咸新区15个,如中梁百悦广场、浐灞4个,如源创中心西区、国际港务区1个,如泷悦长安，此外，你也可以根据板块来选择房源，当前城市拥有，有些板块具有巨大发展潜力。大家可以先确定板块，然后再选择适合的房源。

上面这些只是基本信息，看房子还是要实地看看才能知道的，如果有看房的需求可以留下联系方式，专业带看马上给您安排，如果不喜欢这几个楼盘也没有关系，更多好房任您挑选。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	中交长盈华府	清渭公馆
项目地址	西安市新城区康复路与华清西路交汇处东南侧	西安市未央区世纪大道中段后卫寨新店温泉小区一区七栋1单元(家外家餐厅向东40米)新店客房部
开发商	西安中交金尧房地产开发有限公司	陕西强信房地产开发有限公司
绿化率	32.6%	42%
容积率	5.12	3.87
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅
物业费	2.2元/m²/月	--
项目特色	小户型、改善好房	--
产权年限	70年	70年
参考均价	13049元/㎡	12500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯,带装修
开盘时间	2023年10月02日开盘	6#楼于2020年12月底已开盘
交房时间	2024年05月31日交付	3、4#楼预计2021年6月底交房

中交长盈华府

交通状况

环绕3条地铁线。 1号线康复路站，3号线胡家庙站，7号线三府湾站（规划中）

楼层状况

中交·长盈华府即将推出最后两栋高层，分别是6＃、7＃。 6＃：32层（面积89-87-62-93-93㎡）2T5户； 7＃：23层（面积98-123㎡）2T4户；

清渭公馆

楼层状况

清渭公馆项目分3期开发，由14栋32层高层和1栋18层公寓组成，两梯三户四户；总户数2300户，面积区间90-260㎡；目前一期9、10、11、12、13号楼在售，房源面积60-163㎡。