招商蛇口旗下三子公司共计申请114亿元融资额度

11月27日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司宣布，旗下的深圳招商华侨城投资有限公司、深圳招商房地产有限公司及深圳市招商公寓发展有限公司共计申请114亿元融资额度，其中招商蛇口共计提供97亿元融资担保。

公告显示，该公司下属合资公司招华公司拟向平安不动产有限公司申请融资额度不超过34亿元，融资期限自首期资金起息日起不超过5年。公司拟按持股比例为招华公司该融资项下的借款提供连带责任保证，担保金额不超过17亿元，担保期限自借款合同约定的借款债务人履行借款合同项下债务期限届满之日后两年止。

此外，招商蛇口全资子公司深圳招商地产、下属全资子公司招商公寓拟分别向中国建设银行股份有限公司深圳市分行申请融资额度40亿元，融资期限自首期资金起息日起不超过15年。该公司为上述两公司80亿元融资事项提供连带责任保证，担保金额不超过80亿元，担保期限自保证合同签订之日起至主债务履行期限届满之日起三年止。

截至公告日，该公司及控股子公司的对外担保总额(不包括子公司为客户提供的销售按揭担保)为159.83亿元，占该公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的28.32%。

另观点地产新媒体了解到，于同一日，招商蛇口拟将部分募集资金投资项目由投资新时代广场南项目变更为投资深圳招商中环一期项目。

该公司称，其此前以每股23.60元发行价，非公开发行人民币普通股502,295,123股，募集资金总额为118.54亿元，扣除承销费、保荐费等发行费用5334万元，实际募集资金净额约118亿元。

以上募集资金总额中，原计划投入新时代广场南项目5.7亿元。截至10月31日，新时代广场南项目已使用募集资金3966.84万元，剩余募集资金(含利息)5.44亿元。鉴于上述项目较原投资计划有所调整，该公司拟将上述项目的计划投资额(含利息)共计5.84亿元整体变更为投资于深圳招商中环一期项目中，已使用募集资金3966.84万元以公司自有资金补足。变更项目涉及的总金额5.84亿元，占总筹资额的比例为4.95%。

据了解，深圳招商中环一期项目，预计投资总额91亿元，拟投入募集资金5.84亿元，资金主要用于项目开发建设。该项目注册名为招商开元中心，位于深圳市罗湖区笋岗清水河片区，其一期占地面积3.15万平方米，用地属性为商业用地，计容面积26.73万平方米，包括商务公寓8.12万平方米、商业2万平方米、办公15.94万平方米、地下商业9500平方米，分01地块、04地块、03地块三块地。