企业不动产登记5日内办结

7月3日，省政府举行政策例行吹风会，邀请省国土资源厅党组成员、副厅长卢勇，省国土资源厅不动产登记局局长王文等嘉宾就《陕西省方便企业办理不动产登记行动方案》及大家关心的问题进行解读。

时限：不动产登记5个工作日完成

省国土资源厅党组成员、副厅长卢勇介绍，《陕西省方便企业办理不动产登记行动方案》对登记的效率、服务的质量、窗口的建设、平台的接入等多个方面提出明确要求，最为核心的是提出企业在提交登记资料齐全的前提下，登记工作自受理之日起5个工作日内办结。

其中查封登记、异议登记即时办结。“打个比方说，今后企业在办理登记过程中就像在银行办事一样，随去随办，对复杂的登记和大批量的登记，承诺在20个工作日办结。”

数量：陕西已颁发不动产证70万本

自2015年3月不动产统一登记实施以来，我省省市县三级全部设立一局一中心。2016年6月30日，全省市县不动产登记机构全部挂牌，不动产登记窗口全面运行，在全国率先实现全区域颁发新证，提前半年完成了国家要求的发新停旧工作任务。目前，全省累计颁发不动产证70万本，不动产登记证明50万份。

省国土资源厅不动产登记局局长王文说，将探索互联网+不动产登记的模式，未来大家能够利用互联网进行网上的申请，不动产登记机构进行内网审查，做到一网办理。

服务：不让百姓为证明东奔西跑

对于群众普遍关注和反映强烈的“奇葩证明”“重复证明”等问题，陕西省国土资源厅高度重视，在各级不动产登记机构成立之初，就制定下发《陕西省不动产登记申请材料清单》的文件，把企业和个人申请不动产登记所需要的所有资料清单予以明确和公布，要求各市县不得要求当事人提供目录之外包括证明在内的其他资料。

另外清理使出六大硬招，即“六个一律”：没有法律法规规定的一律取消，能够通过个人或者企业现有证照证明的一律取消，能够采取申请人书面说明或者解释承诺解决的问题一律取消，能够通过采取申请人网络核验的一律取消，能够被其他材料涵盖或者代替的一律取消，开具单位无法调查核实的证明一律取消。

“国务院要求今年年底之前必须全部完成清理工作。我们部门将按照国务院、省委省政府的安排部署，立即组织全省国土资源系统、尤其是不动产登记系统开展清查清理工作，按照‘六个一律’要求坚决取消那些‘奇葩证明’，切实做到减证便民，优化服务。”省国土资源厅政策法规处副处长张强说，不再让老百姓为证明东奔西跑。

答疑：旧证“不变不换”照样有效

已持有的房产证用不用更换成新的不动产证呢?针对大家关心的问题，卢勇表示，过去拿到的房产证及其他的产权证明是继续有效的，已有的不动产权利不受登记机构发生变化而受到影响。

举个例子，过去发放到手里面已有的产权证书，不动不换，权利动了以后再到统一登记部门换证。也就是说，原有房产的权利没有变更没有出售抵押或者是转移等，原有的房产证依然有效，不用换发新证。