上一篇
租车位要摇号?西安鼎正大都城业主苦恼停车难 物业:做过调研下一篇
预计第四季度西安将有41个新盘入市根据美城股份发布的9月份土地市场月报显示,西安市场土地供应23宗,成交22宗,平均楼面价1220.6元/㎡,与上月度对比有所下降,供应和成交均有放缓。
从土地供应看,9月供应依旧是工业用地为主,住宅只有10宗共计573.8亩,占比不足30%。相比前几个月,高新、浐灞等区域新增供地较多,西咸新区虽然供地出现减少,但在9月份的供应总量仍居前位。
从土地成交来看,成交量最高的前三区域均位于西咸新区,共有沣东、沣西和秦汉新城有新地成交,总成交面积938亩,占总成交量近80%。且记者查询土地成交发现,成交的多为商服用地。另外,成交记录显示,成交地块中多为底价成交,溢价出让地块减少,仅有5宗,房企拿地力度趋于减弱,整体楼面价处于中间水平。其中浐灞生态区成交地块楼面价最高,为6621元/㎡,溢价率为42%;其次为大兴新区和沣东新城地块,分别为3280元/㎡、2351元/㎡。
从区域成交单价来看,本月大兴新区为成交单价最高区域,达1109万元/亩,成交地块主要为保亿、君惠等房企竞得的商业、商住用地;其次为浐灞生态区,为662万元/亩,为金茂竞得的商住用地;位列第三的为沣东新城,为488万元/亩,主要为华侨城、保利、沣东城建等竞得的超高层和文旅项目用地。
与前8个月的土地市场对比可以发现,9月份西安土地供应总体放缓,供应下降,且出现了3宗近300亩工业、商服地流拍、流挂。溢价成交地块再度减少,高价成交地块也相对减少,土地市场有一定程度降温。
责任编辑: xawangjing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
滨江集团:现金流表现亮眼 滨江翡翠城怎么样?
2华清园·文津观澜在哪里?华清园·文津观澜可
3黄冈学府城项目多钱一平?黄冈学府城楼盘最新
4地建·嘉信臻城户型好吗?地建嘉信臻城什么时
5陕建崇文朗樾怎么样?值得买吗?陕建崇文朗樾项
6金辉集团一季度营收82.04亿元 金辉在西安的
7中国铁建长河天骄府最新消息 中国铁建长河
8自然资源部:合理控制新增商品住宅用地供应
9白桦林悦湖项目最新消息 白桦林悦湖具体位
10白桦林漫步房价跌了没?白桦林漫步值得投资吗
太白买房攻略|在售房源有多少?哪几个楼盘更胜一筹?
2024-04-30 13:59:57
4月买房正当时即将交房楼盘推荐高品质房源在这里
购房指南|西安房价降了吗?哪些盘比较热销?
西安众邦长安郡新房户型面积多大的?附近有没有公交站点?
拨开神秘面纱!中粮悦著云朗物业公司怎么样?周边全面分析
滨江集团:现金流表现亮眼 滨江翡翠城怎么样?滨江翡翠城(滨江锦樾)值得买吗?
华清园·文津观澜在哪里?华清园·文津观澜可以买吗?华清园·文津观澜项目最新消息
黄冈学府城项目多钱一平?黄冈学府城楼盘最新介绍 交通 周边配套
地建·嘉信臻城户型好吗?地建嘉信臻城什么时候交房?开发商怎么样?
陕建崇文朗樾怎么样?值得买吗?陕建崇文朗樾项目房价多钱一平?陕建崇文朗樾项目最新消息