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山东:棚改安置房依照装配式建筑标准建设中国综合地产发展商中骏集团控股有限公司日前公布了2018年年度业绩,销售金额突破500亿元大关,创历史新高。
公告显示,截至2018年12月31日,中骏集团销售收入约177.8亿元,按年上升10.4%,主要由于物业销售收入增加所致。同时,毛利增加12.1%至约61.5亿元;毛利率按年上升0.5个百分点至34.6%,处于行业较高水平。母公司拥有人应占溢利增加19.2%至约33.9亿元。每股基本盈利约87.8 分。
值得关注的是,中骏集团在2018年合同销售金额增长显著,跃升至500亿元梯队。集团披露,全年合同销售金额约513.6亿元,合同销售面积约415万平方米,同比增长54.5%和116.7%。财务状况稳健,于2018 年12月31日,现金及现金等价物总额约199.7亿元,净负债率60.4%,比2017年底下降11.4个百分点。
拿地方面,中骏集团在2018年的扩储力度不可谓小,年内在25个城市增购47幅土地,总地上可建面积约900万平方米,对应新增货值约1200亿元,主要集中在二线及强三线城市,并新进10个新城市,包括成都、无锡、宁波、扬州、昆明、嘉兴、洛阳、上饶、连云港及九江,令集团覆盖的城市数目增加至34个。这些城市皆为人口流入较多、发展空间大的优质潜力城市,由此看来,中骏依然秉持审慎拿地的原则,布局重点主要聚焦在五大重要经济圈。
截至2018年12月31日,中骏集团拥有总规划建筑面积合共约2,406万平方米的土地储备,从战略布局角度来看,足以支撑集团未来三至四年的发展。其对2019年的业绩目标设定亦反映出发展底气,据中骏方面称,集团有信心在2019年达到700亿元的销售目标。
中骏集团主席黄朝阳说:“2019年市场流动性有望改善,舒缓房地产板块资金紧张的局面。同时,集团买地策略将继续聚焦于现有五大区域的一线、二线城市及强三线城市,希望在市场低点时抓紧机会积极扩充土地储备,为未来的可售资源做好准备。”
针对未来发展,中骏方面表示,基于集团对消费升级及客户生活趋势的研究,中骏将业务扩展至“FUN+幸福生活”生态圈,布局 Funlive 方隅公寓、Funwork 联合办公、健身健康及教育等新型业务板块,致力于引领未来智慧生活的潮流,为客户的工作和生活带来更好的体验。
据了解,中骏集团第一个Funlive 高端项目——上海方隅中骏广场国际公寓已于2018年12月正式开业,集团将重点关注北上广深四个一线城市及杭州、南京等二线城市。其计划三至五年在核心一、二线城市布局5至10万套长租公寓,致力成为中国品质型公寓领域优秀运营商。
责任编辑: xasongping
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