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重点城市降价房源占比逐渐扩大，市场信心二季度后逐渐下降
西安拼团购房147群（137）
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楼市降温？看上周9个项目开盘情况
虽然天气进入盛夏越来越热，但楼市却已不再火热，近期来看，市场推送量和购买力都不尽人意，开盘量、去化率等指标都普遍回落。根据房管局的价格公示情况来看，有3334套房源价格公示，房价基本持平。住宅供应量，出现明显下滑，新增供应仅612套。开盘方面，去化率分化明显，摇号项目大都开盘即售罄，而流摇项目去化率普遍较低。
据悉，上周共有九个项目开盘，具体情况如下：
从公示项目来看，均为老盘加推，且价格没有太大波动，和上批次基本持平。本次公示价格最高的为龙湖天钜，推出144套别墅产品，部分房源突破3万元/㎡。项目位于西电长安校区北侧，距6号线侧坡站约1.2公里，紧邻高新中央创新区和西安国际金融核心区，相关产业、配套设施需要用时间来验证。
数据显示，上周房管局批售紧缩，只有四个项目获证，分别是铭鸿中心、颐馨·湿地壹號、万达西安One和大华锦绣前城，共计705套房源获批入市，住宅新增612套。其中，铭鸿中心和大华锦绣前城以住宅输出为主，颐馨·湿地壹號以商业性质的开间和跃层为主，万达西安One则是推出2套别墅跃层。
不难看出，尽管楼市不像之前金三银四那样火热，但依旧是有不少项目供购房者选择的，且有很多都适合刚需家庭，有意向的不妨尽早关注吧。
责任编辑： zhaomeng
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