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代表城市成交均价企稳,上半年涨幅回落下一篇
全国开发投资增速高位回落,商品房销售面积负增长11日,诸葛找房数据中心发布2019年半年总结。
住宅成交规模稳中有降,一线反弹,二线趋稳,三四线降温
调控不放松引导市场预期,代表城市新房成交规模稳中有降。2019 年上半年房地产市场调控政策并未放松,热点城市房地产市场调控持续高压,加之 5 月、6 月金融监管趋严,信贷收紧,代表城市整体成交规模稳中有降。2019 年上半年 60 个代表城市商品住宅成交面积约 18241 万平方米,同比下降 3.52%,连续三年上半年成交面积下滑。
其中 3-4 月受政策微调预期增强、国家重点规划落地及社会资金面改善等多种因素影响,市场出现短暂回暖;随后,中央层面再次强调“房住不炒”,各部委及时发声稳定市场,热点城市调控政策加码,引导市场预期,市场热度降低,5、6 月份成交量出现明显下降。
各能级城市表现各异,一线反弹,二线趋稳,三四线降温。2019 年上半年,北上深三个一线城市商品住宅共成交 1254 万平方米左右,同比增长 43.89%,北、上、深三城成交规模较去年同期均有所提升。二线代表城市成交面积约 11410 万平方米,同比上涨 0.71%,整体成交规模保持平稳。三线代表城市上半年成交面积约 5577 万平方米,同比下降 16.07%,在各线城市中同比下跌最为显著。
60 个代表城市包括:北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、杭州、南京、武汉、成都、苏州、大连、厦门、西安、长沙、宁波、东莞、无锡、福州、沈阳、青岛、济南、南昌、合肥、郑州、太原、石家庄、长春、哈尔滨、呼和浩特、海口、南宁、兰州、昆明、贵阳、西宁、银川、温州、包头、北海、南通、唐山、徐州、镇江、扬州、佛山、惠州、廊坊、固安、连云港、洛阳、汕头、中山、泉州、宜昌、东营、江阴、淮安、芜湖、绍兴
责任编辑: xasongge
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